Онлайн-конференция, Дмитрий Градобоев

Всего вопросов: 112

Всего ответов: 96

14:03 27.01.2012

Вопрос:
1. Дмитрий, определены ли сроки строительства моста через р. Миасс соединяющего улицы Энгельса и Краснознаменную? 2. Слышал, что ведется речь о расширении границ города т.к. в центре для строительства места уже не осталось. А что будет с пустырями вдоль р. Миасс (например от Косарева до Свердловского проспекта), будут ли застраиваться микрорайоны с ветхими деревянными домами, которыми изобилуют Северо-запад, ЧТЗ?

Ответ:

Программой строительства данный мост предусмотрен, документация по планировке территории, также обосновывающая строительство, разработана и утверждена распоряжением главы города, в программу финансирования до 2012 года данный объект не попал, строительство этого моста – в ближайшем будущем. Мост ждет своего часа.

Город на этот год выделил 3,7 миллиона рублей для разработки технико-экономического обоснования корректировки границ города Челябинска, в следующем году эта работа будет завершена, будут сделаны соответствующие выводы о корректировке генплана. Перспективу развития города мы видим в северо-западном, западном, юго-западном направлениях города Челябинска. Проект планировки реки Миасс прошел согласование и одобрение городского и градостроительного советов, этим проектом как раз и предусматривается застройка поймы реки Миасс. Перспектива ближайших 30 лет.

Четверухин Андрей

14:15 27.01.2012

Вопрос:
Существует площадка в самом центре города: это весь квартал внутри улиц Тимирязева-Свободы-Плеханова-Пушкина. Там в начале века строители вырыли огромную яму, ликвидировали теннисный корт и организовали автостоянку. Яму в том году засыпали с помощью ОМОНА, частично убрали бетонное ограждение, но стоянка еще живет. Вопрос первый: каковы Ваши планы по освоению этой территории? Вопрос второй: что делается в рамках продекларированной кампании по приватизации (межеванию) дворов в этом месте?

Ответ:

В соответствии с документацией по планировке территории на сносе по улице Пушкина, 69 (ветхий дом) планируется постройка нового шестиэтажного жилого дома. На сносе жилых домов по улице Свободы, 80а, 82а – строительство детсада. В настоящее время арендатор – собственник незавершенки внутри двора на том котловане – выступил с инициативой корректировки документации по планировке территории в части обоснования иных параметров. Если это предложение будет интереснее, мы готовы его рассмотреть.

Константин Панков

14:42 27.01.2012

Вопрос:
В Челябинске идет программа по выделу придомовой территории по многоквартирными домами. Под придомовой территорией ЖК РФ понимает земельный участок с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Однако как видно на публичной кадастровой карте размещенной на сайте Росреестра земельные участки выделяется по границе отмостки здания. Почему не выделяется реальная придомовая территория?

Ответ:

Вопрос сложный, так как требует наличия межевания кварталов, районов, микрорайонов. В советское время при застройке территории дворы локально конкретно под каждый дом не межевались. Поэтому для того, чтобы не нарушать права третьих лиц, мы размежевали земельные участки по пожарному проекту жилых домов, оставляя свободные территории между ними общедомовой собственности существующих домов микрорайонов. Далее по инициативе владельцев жилых домов мы готовы межевать, если это будет вписываться в нормативы.

Иван Сергеевич

15:22 27.01.2012

Вопрос:
Уважаемый Дмитрий Сергеевич ! Меня интересуют 2 вопроса: 1) законно ли строительство центра дзюдо во дворе по ул. Цвиллинга, 36 - ведь этот дом является памятником культурного наследия. Вы являетесь заслуженным строителем страны, и обязаны жестко пресекать все нарушения при строительстве не только в силу должностных обязанностей, но и, наверное, моральных; 2) какие функции выполняет МУП "АПЦ"? Законно ли вообще сейчас действие МУПов, а не МАУ? Почему часть функций муниципалитета выполняет непонятная организация, да еще и за деньги? Спасибо за ответы! Надеюсь, они будут честными.

Ответ:

1. Разрешение на строительство объекта имеется. Обеспечительные меры по заявлению граждан в части отмены данного разрешения судом первой инстанции не удовлетворены. Стройка возводится на законных основаниях. 2. МУП создали для облегчения работы администрации и застройщиков Челябинска. В основном это сбор исходных данных для проектирования, ввода объектов в эксплуатацию и подготовки документов для принятия решения органом местного самоуправления в области градостроительства. А также для помощи застройщикам. Перечень оказываемых МУПом услуг не распространяется на перечень государственных услуг муниципального органа власти, которые им оказываются бесплатно. МАУ в области градостроительства законом не разрешена. Поэтому у нас его нет.

Ирина К.

15:26 27.01.2012

Вопрос:
Дмитрий Сергеевич! Сейчас модно при диалогах с населением рассказывать не только об успехах своего ведомства, но и о недочетах, планах на будущее. Были ли за последнее время случаи, когда хоть кто-то из администрации уличался в чем-то плохом, получал заслуженное наказание? Может быть кого-то уволили? Администрация вообще проверяется кем-нибудь?

Ответ:

Только в главном управлении архитектуры за прошлый год было три комплексных прокурорских проверки – одна от Управления Федеральной антимонопольной службы и более 230 обращений в прокуратуру Челябинска, на которые мы обязаны отвечать. По результатам проверок все кадры сохранены, но при этом ранее были определенные кадровые изменения, были уволены архитектор Тракторозаводского района, начальник правовой службы главного управления архитектуры.

Дмитрий Ворожев	15:45 27.01.2012
Вопрос: Добрый день. Скажите пожалуйста, что будет с территорией военного госпиталя, на которой сейчас построена дорожная развязка, ведь 01 декабря 2011 года Высший Арбитражный Суд РФ признал незаконными постановления судов нижестоящих инстанций об изъятии земель для нужд муниципалитета?
Ответ: Городская администрация будет вести переговоры с Минобороны о сохранении построенной муниципалитетом дороги и возможной компенсации затрат Минобороны, если они будут обоснованы.

сазонов

15:49 27.01.2012

Вопрос:
скажите пожалуста как будет решатся вопрос с парковкой у кинотеатра родина после передачи его под орган

Ответ:

Западнее кинотеатра «Родина» проектом предусмотрена большая плоскостная парковка на сносе трех не украшающих город объектов с заездом на эту парковку с ул. 8 Марта и Набережной. Данное проектное решение обосновано разработанной документацией по планировке территории.

Артем Юртин	15:57 27.01.2012
Вопрос: Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, когда начнется освоение земельного участка, расположенного во вдоре домов в границах улиц Пушкина-Тимирязева-Свободы-Плеханова? Возведение каких объектов там запланировано?
Ответ: На ваш вопрос я ответил выше.

Ирина

16:01 27.01.2012

Вопрос:
Подскажите пожалуйста, почему стала возможна вырубка березовой рощи для застройки элитным жильем?

Ответ:

Идет реализация ранее принятых решений в части застройки микрорайона, а также в последующем продолжении Комсомольского проспекта. Микрорайон застраивался в 1988–1992 годах. Компенсационные высадки в таких случаях предусмотрены. Заказчик высадит около 400 деревьев в весенне-летний период.

Васильева Вероника

16:13 27.01.2012

Вопрос:
Когда сквер на ул.Молодогвардейцев перестанет быть долгостроем. Со стороны пр.Победы вообще котокомбы и стоянка. И это лицо курчатовского района. В прошлые года летом в сквере всегда были детские площадки, батуты, лебеди на воде и тд. В этот же год только пивные палатки. И почему на Новый год не включают праздничную иллюминацию. Ведь правильно делает Юревич, весь город украшают, а про сквер забыли.

Ответ:

В 2011 году на всех объектах сквера по ул. Молодогвардейцев (за исключением объекта со стороны пр. Победы) выполнено благоустройство и наведен порядок. Для обслуживания свободных территорий сквера создано МАУ (Муниципальное автономное учреждение) результаты деятельности которого были видны уже в этом году.

Васильева Вероника

16:19 27.01.2012

Вопрос:
Почему киоски-остановочные комплексы стоят так близко у дороги. Людям ждущим транспорт приходиться прижиматься к ним или же тебя обрызгают грязью. Какое минимально растояние от дороги до киоска должнео быть и куда жаловаться в случае нарушения?

Ответ:

В соответствии с требованиями Государственной инспекции безопасности дорожного движения в целях обеспечения безопасного, беспрепятственного движения пешеходов и пассажиров, ожидающих городской общественный транспорт посадочные площадки должны иметь ширину не менее трех метров (три метра до киосков, торгово-остановочных комплексов и проч.).

Евгений

16:21 27.01.2012

Вопрос:
День добрый. 1. В Челябинске ведётся много строек путём освоения новых территорий. Само по себе это хорошо. Почему бы не строить на уже освоенных территориях, например вместо ветхо-аварийного жилья, устаревшего, хрущёвок и проч. В той же Москве малоэтажки уже давно заменяют на новые современные дома. Какие перспективы данного метода и проблемы, которые могут в этом случае возникнуть (кроме, конечно, расселения)? 2. Где можно ознакомиться с проектами застройки территории в границах улиц Молодогвардейцев, Бр. Кашириных, Чичерина, набережной р. Миасс? Читал, что там будет студгородок у ЧелГУ и жилой комплекс. Каковы сроки осуществления данного проекта? Спасибо, успехов.

Ответ:

Документация по планировке территории (далее – ДТП) ЧелГУ согласована (свидетельство о согласовании №339 от 12.09.2011). Проведены Советы при главе города, при губернаторе. ДПТ поймы реки Миасс (ПС 28.10.2010, 18.11.2010).

О новом строительстве на сносе ветхого, устаревшего: Ежегодно соответствующими распоряжениями администрации города Челябинска утверждаются отраслевые целевые программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда города с перечнем многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащих расселению.

Также ежегодно в отношении расселенных домов разрабатываются и реализуются отраслевые целевые программы по сносу ветхого и аварийного жилищного фонда. В дальнейшем освободившиеся после сноса земельные участки формируются на торги для жилищного строительства и размещения других объектов нового строительства в соответствии с утвержденной главой администрации города документацией по планировке территории – проекта планировки и межевания – по итогам публичных слушаний. В ряде случаев на данных территориях формирование земельных участков на торги в соответствии с ДПТ возможно только при условии расселения и сноса жилых домов, которые не являются аварийными, не включены в адресные программы расселения и сноса и не значатся в Реестре жилого фонда, который может быть признан непригодным для проживания, но по визуальной оценке имеют высокий процент износа. Материалы по данным территориям, подготовленные главным управлением архитектуры и градостроительства, с перечнем адресов жилых домов находятся на контроле администрации города для включения в последующие отраслевые адресные программы (подпрограммы) по переселению и сносу. Учитывая необходимость реализации перспективного развития отдельных территорий города согласно Генеральному плану города Челябинска и в соответствии с Правилами застройки и землепользования в городе Челябинске подготовлено к рассмотрению обоснование необходимости создания муниципальной отраслевой адресной программы по сносу и (или) реконструкции многоквартирных жилых домов и иных объектов капитального строительства (с перечнем адресов), расположенных на территориях, для которых возможно принятие органами местного самоуправления решения о развитии с целью дальнейшей подготовки документов по продаже на аукционе права на заключение договора о развитии застроенной территории.

По вопросу освоения территории ГОУ ВПО «ЧелГУ»: В настоящее время разработана документация по планировке территории ГОУ ВПО «ЧелГУ» по ул. Братьев Кашириных в целях комплексного освоения данной территории для жилищного строительства и осуществляется подготовка (визирование) проекта постановления главы города о назначении публичных слушаний по рассмотрению данного проекта. В соответствии с законодательством документация по планировке территории до утверждения подлежит обязательному рассмотрению на публичных слушаниях, организуемых в целях соблюдения прав граждан на благоприятные условия жизнедеятельности и на которых всем заинтересованным лицам обеспечены равные возможности для выражения своего мнения.

Васильева Вероника

16:23 27.01.2012

Вопрос:
Добрый день. Возможно ли жителям дома оградить придомовую территорию, если по двору постоянно ездят грузовые машины, для разгрузки в магазине? Как это сделать? И где узнать размеры придомовой территории?

Ответ:

В соответствии с частями 1, 2 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации органом управления многоквартирным домом является общее собрание собственников помещений, к компетенции которого относится принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им.

Согласно разделу 3.1 Решения Челябинской городской Думы от 29.05.2006 №13/3 «Об утверждении Порядка оформления документов о предоставлении земельных участков для эксплуатации, строительства, проектирования и реконструкции объектов на территории города Челябинска» формирование границ земельного участка для эксплуатации многоквартирного жилого дома обеспечивает комитет по управлению имуществом и земельными отношениями г. Челябинска.

Ташлыкова Тамара Ивановна

17:20 27.01.2012

Вопрос:
Действует ли для СНТ минимальная норма 400 м2 при предоставлении в собственность земельных участков?Если да, то какие санкции при ее нарушении-может ли быть отменено выделение участка. Разрешено ли строительство в СНТ садового дома на участке, если его размер 325м2,будет ли он самостроем по причине нарушения мин нормы участка?

Ответ:

Решением Челябинской городской думы от 26.12.2006 №18/24 «Об установлении предельных размеров земельных участков» определены размеры земельных участков, предоставляемых гражданам:

для ведения личного подсобного хозяйства и эксплуатации индивидуального жилого дома: минимальный – 200 кв. м, максимальный – 2000 кв. м;

для индивидуального жилищного строительства: минимальный – 400 кв. м, максимальный – 2000 кв. м.

Глухов Григорий Александрович

20:31 27.01.2012

Вопрос:
Здраствуйте подскажите дальнейшую судьбу садов, находящихся в черте города на северозападе ( Любитель-2 )за кинотеатром Заречье, планируется ли их снос если да то когда?

Ответ:

Территория СНТ «Любитель-2» не охвачена разработкой ДПТ, по ПЗ В.1.3.3 – зона многоэтажного строительства. Политика городской администрации: садовые товарищества в границах города сохранять. По инициативе членов СНТ возможно иное использование земель СНТ.

Стаценко Иван

21:11 27.01.2012

Вопрос:
Добрый день! У меня два вопроса: 1) Есть ли у вас информация по срокам окончания строительства дома по улице Молодогвардейцев, 38-40 от Урал-строителя. И как вы оцениваете темпы строительства этой компании. 2) Удалось ли прийти к общему мнению собственников земли и зданий по поводу застройки квартала ул. Елькина- горсад им. Пушкина-Цвиллинга-Орджоникидзе. Будут ли в ближайшее время реализованы интересные проекты в этом квартале. Спасибо.

Ответ:

1) ООО «СМУ-29» планирует завершить строительство жилой вставки между меду домами №38-40 по ул. Молодогвардейцев во 2 квартале 2012 года.

2) Документация по планировке территории в границах улиц Елькина, Карла Либкнехта, городской сад им. А.С. Пушкина, Орджоникидзе рассмотрена ГУАиГ (имеются свидетельства от 02.08.2011 г. №277 и от 19.09.2011 г. №352) для проведения публичных (общественных) слушаний и утверждения для последующей реализации проекта.

Максимова Татьяна

21:36 27.01.2012

Вопрос:
Планируется ли снос двухэтажных бараков в Шершнях по ул.Гидростроя? Что будут строить на освободившейся территории? :Жалко людей,которые вынуждены жить в таких условиях

Ответ:

Снос бараков в бывшем поселке Шершни по ул. Гидрострой будет возможен после разработки документации по планировке территории и утверждения её через процедуру публичных слушаний. Этой же документацией будет определено, что именно будет строиться на этой территории. В настоящее время ДПТ (документация по планировке территории) не разработана и не утверждена в установленном законом порядке.

Седова Елена

22:10 27.01.2012

Вопрос:
Уважаемый Дмитрий Сергеевич! Добрый день! У меня вопрос по поводу сдачи дома по ул.Батумская 9А, застройщик ООО Полистрой. Когда уже наконец мы сможем заехать в свои долгожданные квартиры в этом доме? Почему долгожданные, потому что по ДДУ мы должны были заселиться в дом еще в феврале 2010 года. Сечас уже прошло 2 года, и что? Нам до сих пор приходится скитаться по садам, да по съемным квартирам. ПОМОГИТЕ НАМ ПОЖАЛУЙСТА ВЫЙТИ ИЗ РЯДОВ ОБМАНУТЫХ ДОЛЬЩИКОВ!!!

Ответ:

В настоящее время застройщиком не завершены работы по прокладке кабельной трассы, питающей данный жилой дом постоянным электроснабжением, и не проложен канализационный коллектор. Город помог совместно с ПОВВ пересогласовать технические условия, которыми ранее предусматривалось строительство трассы более одного км, и нашел техническое решение строительства коллектора до улицы Масленникова, уменьшив длину трассы до 400 м. В настоящее время застройщик разрабатывает проект совместно с ВКС-2 и заключил договор на его строительство, работы по коллектору будут производиться в апреле. По электроснабжению администрация города договорилась с городскими электросетями, что плата за технологическое присоединение будет принята энергетиками «натурой», что уменьшило платежи в части постоянного электроснабжения более чем на 2,5 млн. После достройки данных сетевых объектов дом будет готов к приемке в эксплуатацию. Справка Госстройназдора о готовности объекта у застройщика имеется, справка тепловых сетей о выполнении технических условий – тоже, по воде: врезки произведены, дом имеет систему водоснабжения. После решения застройщиком вопросов по электроснабжению и канализованию объект будет введен в эксплуатацию.

Александра Колесник

22:19 27.01.2012

Вопрос:
Здравствуйте,скажите пожалуйста, когда решится вопрос по долгострою по ул Батумской 9а? Как власти города могут помочь жильцам побыстрее въехать в свои квартиры?

Ответ:

В настоящее время застройщиком не завершены работы по прокладке кабельной трассы, питающей данный жилой дом постоянным электроснабжением, и не проложен канализационный коллектор. Город помог совместно с ПОВВ пересогласовать технические условия, которыми ранее предусматривалось строительство трассы более 1 км, и нашел техническое решение строительства коллектора на улице Масленникова, уменьшив длину трассы до 400 м. В настоящее время застройщик разрабатывает проект совместно с ПКС-2 и заключил договор на его строительство, работы по коллектору будут производиться в апреле. По электроснабжению администрация города договорилась с городскими электросетями, что плата за технологическое присоединение будет принята энергетиками «натурой», что уменьшило платежи в части постоянного электроснабжения более чем на 2,5 млн. После достройки данных сетевых объектов дом будет готов к приемке в эксплуатацию. Справка Госстройназдора о готовности объекта у застройщика имеется, справка тепловых сетей о выполнении технических условий – тоже, по воде – врезки произведены, дом имеет систему водоснабжения. После решения застройщиком вопросов по электроснабжению и канализованию объект будет введен в эксплуатацию.

Храмцов Валерий

22:21 27.01.2012

Вопрос:
Будет ли расширяться улица Октябрьская в Тракторозаводском р-не от Комарова до Танкистов,если да,то когда.СПАСИБО.

Ответ:

Генпланом города дорога предусмотрена. Причем не только от Комарова до Танкистов, но и до улицы Хохрякова с выходом на проспект Давыдова, соединяющий поселок Чурилово. В программе на 2012 год средств на строительство этой дороги не предусмотрено.

Игорь

22:36 27.01.2012

Вопрос:
Здравствуйте, по поводу дома по Батумской 9а. Может быть Вы в курсе Когда состоится сдача дома? нам жить негде! Как продвигается ситуация с коллектором? Что поясняет господин Бабайлов? Спасибо!

Ответ:

В настоящее время застройщиком не завершены работы по прокладке кабельной трассы, питающей данный жилой дом постоянным электроснабжением, и не проложен канализационный коллектор. Город помог совместно с ПОВВ пересогласовать технические условия, которыми ранее предусматривалось строительство трассы более одного км, и нашел техническое решение строительства коллектора до улицы Масленникова, уменьшив длину трассы до 400 м. В настоящее время застройщик разрабатывает проект совместно с ВКС-2 и заключил договор на его строительство, работы по коллектору будут производиться в апреле. По электроснабжению администрация города договорилась с городскими электросетями, что плата за технологическое присоединение будет принята энергетиками «натурой», что уменьшило платежи в части постоянного электроснабжения более чем на 2,5 млн. После достройки данных сетевых объектов дом будет готов к приемке в эксплуатацию. Справка Госстройназдора о готовности объекта у застройщика имеется, справка тепловых сетей о выполнении технических условий – тоже, по воде – врезки произведены, дом имеет систему водоснабжения. После решения застройщиком вопросов по электроснабжению и канализованию объект будет введен в эксплуатацию.

Хлюстова Галина Геннадьевна

22:42 27.01.2012

Вопрос:
Я, дольщик дома по ул Героев Танкограда, д.63А жду сдачу дома 7 лет, а кто-то уже 10 лет. Последний раз сдачу дома обещали в ноябре 2011г.! Но опять обманули. 11 января 2012г. в доме был пожар - сгорела квартира. эвакуировали людей с верхних этажей. Что нам ждать дальше? Что Вы можете сказать по поводу сдачи в эксплуатацию нашего дома?

Ответ:

Объект имеет все справки сетевых организаций о выполнении технических условий: вода, канализация, теплоснабжение, электроснабжение. При предъявлении в ноябре объекта Госстройнадзору было выявлено 58 замечаний по выполненному объекту. В настоящее время остались неисполненными 18 замечаний, как раз в основном тех, которые связаны с пожарной безопасностью объекта (система дымоудаления, пожаротушения, противопожарные двери подъездов и чердаков, противопожарные системы мусоропроводов. После устранения этих замечаний под гарантийное обещание застройщика по благоустройству территории объект будет принят в эксплуатацию. По нашей информации, реальный ввод в эксплуатацию состоится в марте 2012 года.

Людмила Новожилова

23:06 27.01.2012

Вопрос:
Вопрос от Совета дома по адресу:ул. Сталеваров-66: Уважаемый Дмитрий Сергеевич! Знакомы с Вами по летней переписке, но наш вопрос до сих пор не получил однозначного решения. Когда уберут заграждения и освободят площадку под окнами нашего дома? Мы выступили с инициативой разбить сквер вместо вырубленных деревьев, прошли по всем инстанциям. Нам не нужна аптека и ещё один ТЦ,закрывающий задней стеной три этажа. Простите, но это строительное хамство! Мнение жильцов никто не спросил, на публичные чтения никто из нас приглашён не был! Считаем, что здесь присутствует коммерческий интерес высокопоставленных лиц. И ешё как вы относитесь к следующему мнению: "Интерес частного бизнеса к строительству магазинов и торговых центров в жилых кварталах тоже понятен: минимальные затраты на инфраструктуру, ведь новый объект врезается в инженерные сети ближайшего многоквартирного дома, а еще - гарантированный поток покупателей. . Уж очень напоминает нашу ситуацию...

Ответ:

Объект имеет все справки сетевых организаций о выполнении технических условий: вода, канализация, теплоснабжение, электроснабжение. При предъявлении в ноябре объекта Госстройнадзору было выявлено 58 замечаний по выполненному объекту. В настоящее время остались неисполненными 18 замечаний, как раз в основном тех, которые связаны с пожарной безопасностью объекта (система дымоудаления, пожаротушения, противопожарные двери подъездов и чердаков, противопожарные системы мусоропроводов). После устранения этих замечаний под гарантийное обещание застройщика по благоустройству территории объект будет принят в эксплуатацию. По нашей информации, реальный ввод в эксплуатацию состоится в марте 2012 года.

Скворцова Надежда Ивановна

23:51 27.01.2012

Вопрос:
когда будут снесены бараки по ул.Парк Б 4км пос.Локомотивный и будет ли что нового в данном поселке по строительству

Ответ:

В связи с отсутствием утверждённой документации по планировке территории сроки сноса жилых домов под перспективную застройку по ул. Парк Б в Советском районе не установлены.

Ченцов Григорий Сергеевич

09:39 28.01.2012

Вопрос:
Здраствуйте Дмитрий,я дольщик стройплощадки Батумская 9-а,приобрел квартиру с женой и ребенком жилье у Полистроя в декабре 2010,на тот момент обещали сдать дом в эксплуатацию в первой декаде 2011,уже 2012 год,края сдачи не видно,ваше давление ничего не значит для Полистроя,когда вы поможете людям? я живу с женой и дочкой 12лет в одной комнате,очень не комфортно,когда я въеду в свое жильё? Почему допускаете таких горестроителей браца за стройку? Почему нет тотального контроля в сфере строительства и отделки? каменный век

Ответ:

В настоящее время застройщиком не завершены работы по прокладке кабельной трассы, питающей данный жилой дом постоянным электроснабжением, и не проложен канализационный коллектор. Город помог совместно с ПОВВ пересогласовать технические условия, которыми ранее предусматривалось строительство трассы более одного км, и нашел техническое решение строительства коллектора до улицы Масленникова, уменьшив длину трассы до 400 м. В настоящее время застройщик разрабатывает проект совместно с ВКС-2 и заключил договор на его строительство, работы по коллектору будут производиться в апреле. По электроснабжению администрация города договорилась с городскими электросетями, что плата за технологическое присоединение будет принята энергетиками «натурой», что уменьшило платежи в части постоянного электроснабжения более чем на 2,5 млн. После достройки данных сетевых объектов дом будет готов к приемке в эксплуатацию. Справка Госстройназдора о готовности объекта у застройщика имеется, справка тепловых сетей о выполнении технических условий – тоже, по воде – врезки произведены, дом имеет систему водоснабжения. После решения застройщиком вопросов по электроснабжению и канализованию объект будет введен в эксплуатацию.

Игорь Григорьев

12:45 28.01.2012

Вопрос:
Когда будут снесены бараки по адресу ул. Парк "Б" 4 км. дом №1 и №1а? Ожидается ли в будущем какое нибудь строительство?

Ответ:

Территория находится внутри объектов ЮУЖД и имеет ограничения в части жилищного строительства по санитарным нормам. По этим нормам, там жить нельзя. После появления инициативы инвесторов эта территория сможет развиваться как промышленная зона, при условии расселения жителей. На данный момент инвесторов нет.

Юрий Петров

13:12 28.01.2012

Вопрос:
Здравствуйте. Скажите пожалуйста, когда будет реализовываться, анонсированный еще в 2008 году, проект застройки Новосинеглазово? Спасибо.

Ответ:

Точные сроки реализации проекта застройки жилого района Новосинеглазово согласно утверждённой документации по планировке территории в настоящее время не установлены.

Сергей Иванов

15:33 28.01.2012

Вопрос:
Добрый день! Скажите пожалуйста,будет ли застройка берега озера Смолино в районе дворца ЗМК и в связи с этим снос частных домов по улице Василевского и близлежащих садов? Заранее спасибо за ответ.

Ответ:

В соответствии с Правовым зонированием территории города Челябинска, утвержденным решением Челябинской городской Думы от 27.04.2004 г. №36/8 территория в границах улиц: Новороссийская – Магнитогорская – пер. Петропавловский – пер. Донской находится в зоне В.1.3.2 – зона многоэтажной застройки. В настоящее время документация по планировке территории отсутствует, в связи с чем предоставить информацию о сносе жилых домов по ул. Василевского и застройке берега озера Смолино, включая территорию сада СНТ «Металлист-1» не представляется возможным

Татьяна

18:57 28.01.2012

Вопрос:
Здравствуйте! Расскажите про судьбу лыжной базы на северо-западе и леса за ней. Где будет располагаться группа заводов из Италии? Спасибо!

Ответ:

Лыжная база на северо-западе сохраняется. Заявок на реконструкцию лыжной базы в ГУАиГ города Челябинска не поступало. Лесопарковая зона за лыжной базы предусмотрена генпланом города Челябинска (решение городской Думы от 30.12.2003 г. №32/3) и сохраняется, осуществление хозяйственной деятельности не планируется.

Алёна Рыбка

19:05 28.01.2012

Вопрос:
Добрый день! Меня интересует район пос.Бабушкино. А конкретно 1-ый Двинский переулок. Что там планируется построить за место старых домов. И когда. Спасибо.

Ответ:

Нет конкретного адреса. ДПТ ООО «Артель-С» утверждена (слева сохранены коттеджи, справа – детский сад).

Дюльдина Нина Николаевна и...

19:15 28.01.2012

Вопрос:
Из письма Главы г.Челябинска С.В.Давыдова №1954-3 (10.11.2011) Вы встречались с застройщиком нашего дома ООО "НТ Урал". По решению суда от 27.01.2011 застройщик обязан произвести ремонтные работы по восстановлению вертикальных стыков стеновых панелей, герметизации, ремонту и восстановлению шпоночных соединений, и трещин. На встрече с Администрацией города 25.10.2001, застройщик пообещал выполнить ремонтно-восстановительные работы до конца года. На данный момент застройщик не ведет никаких работ по устранению выявленных дефектов, ООО "НТ Урал" не идет на контакт с жильцами и с судебными приставами. С 2008 года дом разрушается. В марте 2011 ответчик сменил юридический адрес, но продолжает фигурировать на строительном рынке. Почему недобросовестные застройщики продолжают свою деятельность на строительном рынке города? Почему они не несут никакой ответственности?

Ответ:

По вашему обращению о появлении трещин в стеновых панелях жилого дома №16 по ул. Барбюса в Ленинском районе сообщаю: решением суда от 27 января 2011 года дело №2-81/11 ОО «НТ-Урал» обязано произвести работы по ремонту и восстановлению вертикальных стыков стеновых панелей, их герметизации, ремонту и восстановлению элементов шпоночных соединений, расшивку и заделку трещин.

Для исполнения судебного решения вам необходимо обратиться с исполнительным листом в службу судебных приставов.

Елена Соколова

19:45 28.01.2012

Вопрос:
В Челябинске на ул. Батумская 9а находится "бермудский прямоугольник" - дом-долгострой. ООО "Полистрой"(К.Ю.Бабайлов)обещает его сдать с 2009 года. И в 2012 опять одни обещания! Кто и каким образом прекратит это безобразие? Почему горадминистрация не контролирует ситуацию? Когда наконец-то мы получим документы на свои квартиры?

Ответ:

В настоящее время застройщиком не завершены работы по прокладке кабельной трассы, питающей данный жилой дом постоянным электроснабжением, и не проложен канализационный коллектор. Город помог совместно с ПОВВ пересогласовать технические условия, которыми ранее предусматривалось строительство трассы более одного км, и нашел техническое решение строительства коллектора до улицы Масленникова, уменьшив длину трассы до 400 м. В настоящее время застройщик разрабатывает проект совместно с ВКС-2 и заключил договор на его строительство, работы по коллектору будут производиться в апреле. По электроснабжению администрация города договорилась с городскими электросетями, что плата за технологическое присоединение будет принята энергетиками «натурой», что уменьшило платежи в части постоянного электроснабжения более чем на 2,5 млн. После достройки данных сетевых объектов дом будет готов к приемке в эксплуатацию. Справка Госстройназдора о готовности объекта у застройщика имеется, справка тепловых сетей о выполнении технических условий – тоже, по воде – врезки произведены, дом имеет систему водоснабжения. После решения застройщиком вопросов по электроснабжению и канализованию объект будет введен в эксплуатацию.

Игорь Васильев

19:52 28.01.2012

Вопрос:
Скажите о судьбе садоводческого товарищества "Любитель 2" находящегося на Северо-западе Челябинска. Будут или нет многоэтажное строительство на землях сада, и когда? Возможно ли строительство индивидуального дома на садовом участке в садоводстве?

Ответ:

Политика муниципального образования в части садов выстроена таким образом, что садовые некоммерческие товарищества необходимо сохранять. Мы готовы с инициативой садоводов СНТ рассматривать вопросы иного использования данных территорий при условии градостроительного обоснования. Поэтому если садоводы решат по иному использовать территорию, то это возможно. Строительство индивидуального дома на садовом участке СНТ без права прописки при наличии соблюденных норм градостроительства, касающиеся индивидуальных жилых домов, допускается. Если гражданин докажет в гражданско-правовом суде, что его дом пригоден для постоянного проживания, то решением суда это требование будет удовлетворено.

Владимир Потапов

21:52 28.01.2012

Вопрос:
Здравтсвуйте, Дмитрий! Подскажите пожалуйста, когда разрешится вопрос по сносу "Колхозного" поселка? На месте нашего дома по плану стоит новая школа. Есть она в планах строительства? Спасибо.

Ответ:

Документация по планировке территории в границах: Комсомольский пр., ул. Краснознаменная, пр. Победы, ул. Косарева в Курчатовском районе г. Челябинска разработана, согласована и утверждена постановлением Главы Администрации от 07.04.2010 г. №95-п. Данным проектом на пересечении ул. Колхозной и ул. Жуковского предусмотрено размещение школы.

Константин Володин

23:03 28.01.2012

Вопрос:
Добрый день! Я являюсь участником долевого строительства по адресу: г. Челябинск, ул. Островского, д. 38 а (стр.) застройщик ООО "СХК "Родничок", оплачивал квартиру через кооператив НО "ЖСК "Дом".Квартира, за которую я внес 100 % оплату была продана застройщиком. Судом все мои требования о возврате внесенных денежных средств удовлетворены в рамках закона 214-ФЗ. Прошу сообщить: - как будет решаться мой вопрос по возврату мне денежных средств либо компенсации в виде квартиры? В связи с тем, что я попадаю под президентскую программу по решению вопроса проблемных дольщиков.Прошу продублировать ответ на электронный адрес: 9634605776@mail.ru.

Ответ:

ЖСК «Дом» на момент заключения договоров с дольщиками не являлся заказчиком строительства, коим являлся ООО «СХК «Родничок». Ответственность по двусторонним договорам между гражданином и ЖСК «Дом» находятся в плоскости договорных отношений. В настоящее время следственный комитет прокуратуры провел следственные действия, связанные с застройкой данного дома, в отношении ЖСК «Дом». После решения суда будут выявлены виновные лица, которые будут отвечать своим имуществом перед пайщиками. Застройщик медленно, но верно дома строит. В доме по Островского, 38а закончены строительно-монтажные работы без благоустройства, не завершены работы по наружному электроснабжению, врезке канализации и воды. После представления объекта в Госстройнадзор и получения всех необходимых документов для ввода его в эксплуатацию в соответствии со ст. 51 Градостроительного кодекса объект будет предъявляться застройщиком в эксплуатацию. Строительство дома №35 заказчик приостановил в связи с отсутствием финансирования.

Флорина Хабибулина

01:44 29.01.2012

Вопрос:
Здравствуйте!Я дольщица "Полистроя" по Батумской 9а. Будет ли как-то решаться вопрос с данным долгостроем? И под силу ли вообще нашим властям решить данную затянувшуюся проблему? На сколько опять затянется поиск ответа для ее разрешения?

Ответ:

В настоящее время застройщиком не завершены работы по прокладке кабельной трассы, питающей данный жилой дом постоянным электроснабжением, и не проложен канализационный коллектор. Город помог совместно с ПОВВ пересогласовать технические условия, которыми ранее предусматривалось строительство трассы более одого км, и нашел техническое решение строительства коллектора на улице Масленникова, уменьшив длину трассы до 400 м. В настоящее время застройщик разрабатывает проект совместно с ВКС-2 и заключил договор на его строительство, работы по коллектору будут производиться в апреле. По электроснабжению администрация города договорилась с городскими электросетями, что плата за технологическое присоединение будет принята энергетиками «натурой», что уменьшило платежи в части постоянного электроснабжения более чем на 2,5 млн. После достройки данных сетевых объектов дом будет готов к приемке в эксплуатацию. Справка Госстройназдора о готовности объекта у застройщика имеется, справка тепловых сетей о выполнении технических условий – тоже, по воде – врезки произведены, дом имеет систему водоснабжения. После решения застройщиком вопросов по электроснабжению и канализованию объект будет введен в эксплуатацию.

Елена Череповская

02:27 29.01.2012

Вопрос:
Я пайщик ЖСК-Дом внесла всю сумму за квартиру 1200 суд присудил вернуть 900, прошёл год после суда не денег не квартиры нету.Уважаемый Дмитрий,что мне делать? Всё это длится пять лет и сколько это будет продолжаться?Кто таким даёт разрешение на строительство?

Ответ:

Разрешения на строительство застройщикам объектов капитального строительства выдает администрация города. ЖСК «Дом» не является застройщиком жилых домов в г. Челябинске, этой организации не выдавалось разрешение на строительство жилого дома.

Сергей Резников

06:22 29.01.2012

Вопрос:
Здравствуйте!Жильцы дома 23 по ул.Колхозная много лет проживают в "ветхоаварийном"доме,ему уже почти пол века,хотя срок его эксплуатации 25 лет!Стены из "дранки"давно прогнили,потолок ходит ходуном-просто сташно подумать,что может произойти!Может Вы "прольете свет"на судьбу этого дома?,есть-ли в планах его снос? С большим уважением и надеждой на ответ семья Резниковых и все жильцы.

Ответ:

Проект планировки первого микрорайона по ул. Косарева, разработанный ООО «Массив» и утвержденный распоряжением главы администрации города предусматривает развитие этого участка – застройка объекта социально-бытового назначения. При наличии инвестиционной заинтересованности данный проект будет реализован. Если вам интересно, как будет развиваться та или иная территория Челябинска, в главном управлении архитектуры создан отдел ИСОГД – информационная система обеспечения градостроительной деятельности – на основе архива ГУАИГ. Все проекты планировок территории, разработанные городом с 2008 по 2011 год, заархивированы в электронном виде. Ознакомиться с этой информации каждый желающий может бесплатно.

Андреева Ксения

09:09 29.01.2012

Вопрос:
Уважаемый Дмитрий Градобоев!Когда же наконец снесут дома-страшилки по ул.Новороссийская(в частности д.106)Нет придомовой территории,в 5-ти метрах от дома стройка,в подполе стоит вода,жить в доме невозможно!У меня маленький ребенок!

Ответ:

Администрация города по программе сноса ветхо-аварийного жилья расселила жилые дома №№41, 48, 51, 53 по улице Ереванская, а также дом №118 по Новороссийской, рядом с вашим домом. Проектом на территории вашего дома предусматривается многоэтажная жилая застройка. Три микрорайона, в том числе и ваш, формируются администрацией города для проведения аукциона по застроенным территориям. Дом ветхо-аварийным не признан, поэтому в программу не попал.

Давыдова ЛИДИЯ

09:29 29.01.2012

Вопрос:
никак не можем заселиться в свой дом - Батумская 9а( Полистрой,Бабайлов)Работы выполнены на 90%,но это тянется вот уже несколько месяцев.Когда свершится это историческое для жильцов событие - сдача дома? Придайте,пожалуйста,ускорение г-ну Бабайлову,если это в Ваших силах.

Ответ:

В настоящее время застройщиком не завершены работы по прокладке кабельной трассы, питающей данный жилой дом постоянным электроснабжением, и не проложен канализационный коллектор. Город помог совместно с ПОВВ пересогласовать технические условия, которыми ранее предусматривалось строительство трассы более одного км, и нашел техническое решение строительства коллектора на улице Масленникова, уменьшив длину трассы до 400 м. В настоящее время застройщик разрабатывает проект совместно с ВКС-2 и заключил договор на его строительство, работы по коллектору будут производиться в апреле. По электроснабжению администрация города договорилась с городскими электросетями, что плата за технологическое присоединение будет принята энергетиками «натурой», что уменьшило платежи в части постоянного электроснабжения более чем на 2,5 млн. После достройки данных сетевых объектов дом будет готов к приемке в эксплуатацию. Справка Госстройназдора о готовности объекта у застройщика имеется, справка тепловых сетей о выполнении технических условий – тоже, по воде – врезки произведены, дом имеет систему водоснабжения. После решения застройщиком вопросов по электроснабжению и канализованию объект будет введен в эксплуатацию.

Шуляпова Марина

12:25 29.01.2012

Вопрос:
Уважаемый Дмитрий Сергеевич! Когда завершиться строительство жилого дома по адресу ул.Островского д.35 (стр)застройщик ООО СХК "Родничок"?

Ответ:

ООО СХК «Родничок» планирует сдачу в эксплуатацию жилого дома №35 (стр.) в квартале по ул. Островского в 3 квартале 2012 года.

Шмелев Андрей Влаимирович

13:44 29.01.2012

Вопрос:
Добрый день. Скажите пожалуйста через какое время после проведения общественных слушаний по смене условно разрешенного использования земельного участка, издается распоряжение главы администации г. Челябинска. Что делать, если такое распоряжение не издано, в результатае строительство объекта не ведется. Я не хожу в рзовых очках, но вдруг Вы ответите на не удобный вопрос, и дело сдвинится с мертвой точки.

Ответ:

На основе рекомендаций публичных слушаний глава администрации может принимать решения как об утверждении условно-разрешенного вида деятельности, так и о его отказе. Нормативные сроки предусмотрены регламентом администрации города. В течение 10 дней после публичных слушаний должно быть опубликовано заключение об их поведении, в течение 30 дней – подготовлен распорядительный акт в органы власти.

Елена Петрова

14:11 29.01.2012

Вопрос:
Почему вырубают лес в районе "Паркового" ведь обещали сохранить, чем мы будем дышать. Почему отменили панельное домостроение, ведь монолитно-каркасное, более дорогое и сроки строительства гораздо более длинные, решение отменить панельное домостроение повлечет за собой очередной скачок цен на жилье.

Ответ:

К сожалению, часть деревьев, попадаемая под пятно застройки домов, будет вырублена. Если есть возможность сохранить дерево – оно будет сохранено, даже в ущерб удобству организации стройплощадки. Кроме того, по завершении строительства домов будет осуществляться благоустройство дворов, которое в обязательном порядке предусматривает посадку новых зеленых насаждений.

Панельное домостроение никто не отменял, но тем не менее объявлен поэтапный переход на строительство архитектурно-выразительных жилых домов, домов с улучшенными показателями энергоэффективности, доступности для маломобильных групп населения. К сожалению, так панельным домам с каждым годом все труднее укладываться.

ЮДИН СЕРГЕЙ

16:05 29.01.2012

Вопрос:
БЫЛ НА РОДИНЕ (ЧЕЛ)В 2006 ЕСЛИ БЫ НЕ БЫЛО ПР ЛЕНИНА И КИРОВКИ-ЗАХОЛУСТЬЕ!ЗЕЛЕНИ ПОЧТИ НЕТ ЧТО ЕСТЬ НАВЕРНО НИКОГДА НЕ ПОЛИВАЛИ СЕВЕРО-ЗАПАД ВООБЩЕ КОШМАР 1СКВЕР И ТО ПОЛОВИНУ ЗАБРАЛИ И НИКАКОГО ПОНЯТИЯ О БЛАГОУСТРОЙСТВЕ МЕТРО ЕЩЁ ПРОБЛЕМАТИЧНО ПУСТИТЕ СКОРОСТНОЙ ТРАМВАЙ ПО ПР ПОБЕДЫ ОТ СВЕРД ПР ДО С-З ПО ПОВЕРХНОСТИ ЗАМЕНИТЬ РЕЛЬСЫ СД-ТЬ ОСТАНОВКИ ОГРАЖД И ВПЕРЕД РАБ.СТРОИТ. В ГОРЛОВКЕ ЛЮБЛЮ ЧЕЛЯБУ-РОДИНУ

Ответ:

Предлагаю приехать на Родину и в 2012 году, например на чемпионат Европы по дзюдо, чтобы увидеть качество изменений за прошедшие 6 лет.

Матвиенко Александр

16:21 29.01.2012

Вопрос:
1.Когда произойдёт замена бездарных районных архитекторов?Посмотрите на Екатеринбург и оцените уровень наших специалистов.И второй вопрос,почему так много необоснованных отказов при переводе помещений из жилого в нежилое,ведь от этого страдает малый бизнес.

Шаламова Эльвира

19:14 29.01.2012

Вопрос:
Здравствуйте! Как решается вопрос по новостройке по адресу: Островского 38А? Директор на все вопросы о сдаче дома лишь ехидно ухмыляется. Один ответ: "Ждите". "Родничок" просрочил сдачу дома на 2 года. Когда будет сдан дом в эксплуатацию? Когда администрация решит вопрос по поводу деятельности организации ООО "Родничок"? И почему они до сих пор не лишены лицензии на строительсво?

Ответ:

ООО СХК «Родничок» планирует срок сдачи в эксплуатацию жилого дома №38-а (стр.) в квартале по ул. Островского в 1 квартале 2012 года.

Евгения Вадимовна

19:23 29.01.2012

Вопрос:
Уважаемый Дмитрий. Скажите, пожалуйста, как можно воздействовать на государственные учреждения с целью установки везде пандусов или подъёмников? Иначе для инвалидов в нашем городе получается очень серьёзная дискриминация, тогда как частные офисы и мелкие магазины не очень нужны, а с них зачем-то это требуется. Хотя инвалиду-колясочнику нереально попасть ни в администрацию, ни в суд, ни в полицию или налоговою инспекцию. Очень волнует этот вопрос!

Ответ:

Во всех заданиях на строительство общественных зданий и сооружений нами закладываются требования возведения пандусов и иных сооружений, необходимых для доступности маломобильных слоев населения, и это требование выполняется. Ранее возведенные объекты не имеют таких сооружений, обязанность возводить их лежит на владельцах этих сооружений. По распоряжению губернатора, с 1 ноября 2011 года на возведение многоэтажных жилых домов мы закладываем требования предусматривать в проектах доступность маломобильных групп населения во все этажи и помещения жилого дома, в том числе проектирование мест посадки в лифт не с первого этажа, на который еще нужно подняться, а с -0,9 метра здания. И первые проекты застройщики нам стали уже предоставлять на согласование, при этом дверные проемы должны быть расширены как лифтов, так и жилых помещений, чтобы маломобильные граждане не чувствовали неудобств.

Ундерских Оксана

21:57 29.01.2012

Вопрос:
Здравствуйте! Как продвигается решение вопроса по варварской вырубке березовой рощи рядом с домом 134 по Комсомольскому проспекту? Кто-то понесет ответственность за гибель сотен берез?

Ответ:

ООО «Доступное жилье» оформлено разрешение на строительство жилых домов №49, 50 с подземной автостоянкой в микрорайоне №18, снос зеленых насаждений осуществлялся на основании разрешения №000442/499 от 29.12.2011 управления экологии и природопользования. Данной организацией решается вопрос по компенсационной высадке зеленых насаждений.

Бесков Юрий Юрьевич

23:12 29.01.2012

Вопрос:
Доброго вам времени суток ! Хотелось-бы узнать ,на поселке ЧКПЗ очень много ветхоаварийных домов ,а если их снети и построить нормальные высотки ?

Ответ:

Жилые дома, находящиеся на территории пос. ЧКПЗ, не относятся к категории ветхо-аварийных домов, кроме домов №3а, 5а по ул. Уральская, согласно распоряжения Администрации города от 20.05.2011 г. №2999 «О внесении изменений в распоряжение Администрации города от 23.07.2010 №5335 «Об утверждении отраслевой целевой программы «Снос ветхого и аварийного жилищного фонда в 2010 году в городе Челябинске». В соответствии с документацией по планировке территории вдоль Копейского шоссе от въезда в город до пересечения с улицей Машиностроителей в Ленинском районе г. Челябинска, утвержденной постановлением Администрации города Челябинска от 18.03.2011 г. №60-п земельный участок в квартале улиц Копейское шоссе – Туруханская – Уральская предусмотрен под строительство многоэтажных жилых домов с учетом сноса существующего малоценного жилищного фонда. В настоящее время застройщики по вопросу строительства жилых домов со сносом существующих домов в Администрацию не обращались.

Евгений Кожевников

23:37 29.01.2012

Вопрос:
Здравствуйте Дмитрий! А нельзя ли организовать индустриальный парк для малых предприятий, где будут земельные участки по от 0,1 до 0,5 га и на каждом участке будет газовая труба и электрический столб с выделенной мощностью например 20-50 кВт. Многие бы мелкие предприниматели организовали бы там свою деятельность. А то получается как то все однобоко, только для крупного бизнеса, а мелким предпринимателям землю получить вообще не реально, и купить небольшую базу в принципе тоже, все продается очень крупными активами...

Давлетгареева Анна

00:04 30.01.2012

Вопрос:
Добрый день! Дмитрий Сергеевич, были у Вас на приеме в ноябре 2011 г. по поводу сдачи дома по адресу Батумская 9а (застройщик ООО "Полистрой"). Вы нам озвучили, что существует проблема по подключению к водоснабжению и водоотведению, в связи с тем, что Застройщик не выполняет предписание по постройке коллектора. Как в настоящий момент решается вопрос по вводу в эксплуатацию Батумской 9А.

Ответ:

В настоящее время застройщиком не завершены работы по прокладке кабельной трассы, питающей данный жилой дом постоянным электроснабжением, и не проложен канализационный коллектор. Город помог совместно с ПОВВ пересогласовать технические условия, которыми ранее предусматривалось строительство трассы более одного км, и нашел техническое решение строительства коллектора на улице Масленникова, уменьшив длину трассы до 400 м. В настоящее время застройщик разрабатывает проект совместно с ВКС-2 и заключил договор на его строительство, работы по коллектору будут производиться в апреле. По электроснабжению администрация города договорилась с городскими электросетями, что плата за технологическое присоединение будет принята энергетиками «натурой», что уменьшило платежи в части постоянного электроснабжения более чем на 2,5 млн. После достройки данных сетевых объектов дом будет готов к приемке в эксплуатацию. Справка Госстройназдора о готовности объекта у застройщика имеется, справка тепловых сетей о выполнении технических условий – тоже, по воде – врезки произведены, дом имеет систему водоснабжения. После решения застройщиком вопросов по электроснабжению и канализованию объект будет введен в эксплуатацию.

Елена

00:59 30.01.2012

Вопрос:
Будет ли благоустройства Парка Победы? Сейчас парк чистый и опрятный, но для жителей района нет ни каких аттракционов и развлечений для детей. Можно лишь погулять, а дети хотят большего и приходится ездить в парк Гагарина через весь город. Сделали зимний городок, но даже горячего чая негде выпить.

Ответ:

Наверное имеется ввиду сад Победы в Тракторозаводском раойне. Действительно в последние два года с момента создания МАУ сад Победы проделана большаня работа по благоустройтву территории, которая будет продолжена и в будущем. В настоящем времени в саду установлены ряд атракционов, совсем недавно появился футбольный стадион, в ближайшее время планируется прокат веломобилей и электоромобилей. Открытие больших атракционов в связи с небольшими размерами терртиории не планируется.

Федор Вирочкин

09:10 30.01.2012

Вопрос:
Как можно оформить недостроенное здание в собственность, к кому обращаться и какие документы для этого необходимы. Идея такая, чтобы взять недостроенный пристрой к жилому дому и сделать там фитнес клуб. Благодарю за внимание к моему вопросу.

Ответ:

Для приобретения прав на объект незавершенного строительства необходимо обратиться к правообладателю объекта. Дополнительно сообщаю, что параметры строительства объекта капитального строительства должны быть обоснованы документацией по планировке территории. Также для размещения объекта на придомовой территории многоквартирного жилого дома необходимо получить решение общего собрания собственников жилых и нежилых помещений данного дома, оформленное в соответствии с требованиями статей 45, 46, 47, 48 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Сергей Апухтин

09:10 30.01.2012

Вопрос:
Здравствуйте Дмитрий Сергеевич! Ответьте пожалуйста, когда подключат подъезд 97-й серии по комсомольскому пр. 122 к отоплению и водоснабжению, чтобы наконец то жители могли заехать и начать делать ремонт. Застройщик ЖСК "Универсал" обзванивал дольщиков и говорил, чтобы ставили двери, мол отопление включаем. Двери вставили, а отопление теперь неизвестно когда подключат. С уважением, Сергей Апухтин.

Ответ:

В настоящее время застройщик заканчивает работы по монтажу узла управления. Ввод в эксплуатацию дома планируется во 2 квартале 2012 года.

Дмитрий Шорохов

09:12 30.01.2012

Вопрос:
Здравствуйте уважаемый Дмитрий Сергеевич! Вопрос касается ветхо аварийного жилого дома, расположенного по адресу: г.Челябинск, ул.Тарасова, 36. Данному дому уже более 60 лет. За это время ни разу не делался капитальный ремонт (подъезды в плохом состоянии, фасад разрушается, коммуникации изношены). Единственное ремонтировалась кровля (менялось покрытие). Рядом с вышеуказанным домом построены новые 10-ти этажные жилые дома, при строительстве подняли уровень земли на 3-4 метра, в виду этого в период дождей вся вода стекает к 36-му дому, в подъезды зайти не возможно, вода стоит в подвалах. За коммунальное обслуживание платим исправно. Скажите к кому обращаться и куда писать, кто данный вопрос может взять на контроль.

Ответ:

В настоящее время назвать конкретные сроки расселения не представляется возможным. Реконструкцию квартала осуществляет ООО «Челябинскавтотранс», по сведениям которого прорабатывается вопрос (уточнение сроков расселения) жилых домов Блюхера, 13, Омская, 61, Сулимова, 45, Тарасова 36.

Юлия

10:01 30.01.2012

Вопрос:
как решается вопрос с ветхо-аварийным жильем? сколько домов будет снесено в 2012 году. Как установить, что дом подлежит сносу?

Ответ:

За счет бюджетной программы сноса ветхо-аварийного жилья город строит и вводит в эксплуатацию ежегодно порядка двух многоэтажных домов. К сожалению, пока снос происходит по инициативе заказчика-застройщика. В последнее время в среднем город расселял порядка 10 000-13 000 кв. м ветхого жилья в год. В 2012 году сноса будет больше, так как с инициативой только одного заказчика – ООО «НИКС» – в жилом районе АМЗ планируется в этом году снести единовременно 20 многоквартирных двухэтажных ветхих жилых домов общей площадью 10 307 кв. м. Такие инициативы мы приветствуем и будем в дальнейшем поддерживать. Работать на сносе застройщикам достаточно сложно из-за высоких требований жителей расселяемых домов, поэтому в настоящее время сносом и расселением на территории города занимается достаточно небольшое количество застройщиков: компания «НИКС», «Магистр», «Символ», УМР4, «Челябинск автотранс», Челябинскгражданстрой, КПД СК, фирма «Фабрика», «Массив» и другие. Было бы хорошо, если бы жители, зная о развитии территории, находящейся под их непригодным для проживания жилом домом, либо выходили с инициативой самостоятельно, либо поручали бы застройщикам застройку данных территорий через создание ЖСК.

Ирина

10:21 30.01.2012

Вопрос:
Оформляются ли в собственность земельные участки, выделенные под ИЖС, на которых имеется незавершенный строительством жилой дом?

Ответ:

Комиссия по продаже земельных участков в администрации города Челябинска по таким вопросам, как правило, выносит положительное решение.

Пильников В.А.

10:48 30.01.2012

Вопрос:
Проектирование (и их реализация) новых жилых кварталов справделиво критикуется жителями. Например, отсутствуют дома быта - здания, где размещены бытовые, банковские услуги, продуктовые магазины итд. Живой пример - Тополиная аллея, где все сконцентрированно на ул. Ак. Королева. Планируются ли подобные центры обслуживания? Второй вопрос - возможно ли сотрудничество Администрации города с частными организациями, планирующими размещение подобных центров?

Ответ:

Проектами планировок территории все необходимые объекты, предусмотренные градостроительными регламентами, мы обязательно учитываем. Осуществляя строительство, заказчик эти объекты сдает в эксплуатацию, в последующем являясь собственником этих нежилых помещений, он их передает либо продает под тот вид деятельности, который требует рынок.

Шарова Ирина

10:56 30.01.2012

Вопрос:
Уважаемый Дмитрий, нас, жителей многоквартирных домов по ул. Прокатной интересует вопрос целесообразности строительства двух магазинов (один из которых алкомаркет другой вроде бы продуктовый) около дома № 18 и за домом № 22. Закрываювтся 2 большие автостоянки на этих участках. Если раньше жителям было где оставить свои автомобили, то теперь все машины у подъездов, к ним не подойти не подъехать. В доме № 18 есть продуктовый магазин, недалеко "5", зачем еще два магазина? В Главархитектуре сказали, что были общественные слушания и жители выразили свое желание по строительству алкомаркета!!!! И один из магазинов будет строиться с подземной парковкой!!! Никто из опрошенных мною соседей ничего не знает про слушания. Мы считаем, что нам во дворах не нужны алкогольные магазины и даже продуктовые в таком количестве если из-за этого будут парковочный дефицит.

Ответ:

Решение о предоставлении земельных участков в аренду для строительства торгово-бытового комплекса с подземной парковкой ИП Попову Р. В. и здания социально-бытового назначения с магазином ООО фирма «Мавт» по ул. Прокатной в Металлургическом районе г. Челябинска было принято в соответствии с распоряжениями главы администрации города от 16.10.2009 г. № 4345-д и от 07.04.2010 г. №2529 соответственно.

Ранее были подготовлены схемы расположения земельных участков на кадастровом плане территории и акты выбора земельных участков с предварительным согласованием места размещения объектов, утвержденные распоряжениями первого заместителя главы города от 06.05.2006 г. №351-п и от 08.10.2007 г. №3553-д.

На текущий момент для строительства торгово-бытового комплекса с подземной парковкой подготовлен градостроительный план земельного участка и получено разрешение на строительство, ведутся подготовительные работы на стройплощадке.

Одновременно сообщаю, что оба вышеуказанных объекта предусмотрены утвержденной документацией по планировке территории.

Игорь

11:27 30.01.2012

Вопрос:
Здравствуйте Дмитрий Сергеевич! Какова перспектива развития высотного строительства в городе? К примеру в Екатеринбурге очень много строящихся проектов выше 20 этажей. Есть ли в планах другие комплексы к тем что сейчас строятся (Седьмое небо, Западный Луч, Манхэттен)

Ответ:

По вопросу высотной застройки: В настоящее время в городе Челябинске в соответствии с утвержденной документацией по планировке территорий ведется строительство:

24-этажных жилых домов на территории первой очереди застройки микрорайона «Западный луч,» всего 4 здания (застройщик ЗАО ФСК «Западный луч»);

комплекс жилых домов из 13-, 24- и 36-этажных жилых домов на территории второй очереди застройки микрорайона «Западный луч», (застройщик ООО «Новые горизонты»);

24-этажного жилого дома на пересечении ул. Воровского – ул. Варненская (застройщик ОАО «ЧЭМК»).

Перспектива развития высотного строительства в городе, а это многоэтажные дома в 9 этажей и более, во многом зависит от обеспечения противопожарными мероприятиями – наличия соответствующей техники, обеспечивающей пожаротушение высотных зданий.

Татьяна

11:36 30.01.2012

Вопрос:
Когда же будет ясна судьба садов на северо-западе, в частности "Садовода-Любителя" у обувной фабрики? Садоводы ни в землю не могут вкладывать силы и деньги, ни в обустройство домиков. А кто-то уже коттеджи строит.

Ответ:

Территория СНТ «Любитель-2» не охвачена разработкой документации по планировке территории, по ПЗ В.1.3.3 – зона многоэтажного строительства.

Роман

11:36 30.01.2012

Вопрос:
Дмитрий, скажите пожалуйста, есть ли что-нибудь в планах застройки г. Челябинска в области высотного строительства? Интересует строительство жилой и коммерческой недвижимости в г. Челябинске выше 25 этажей на ближайшую перспективу (5-7 лет).

Ответ:

В первой-второй очереди микрорайона «Западный луч» проектом предусмотрены жилые дома высотностью в основном 24 этажа, и четыре дома – высотой 36 этажей. Высотную застройку выше 16 этажей в ближайшее время мы увидим на Краснопольской площадке, южнее ледовой арены «Трактор» в 29 микрорайоне; в проекте планировки «Северный берег» главным управлением архитектуры предусмотрено высотное общественное здание в 50 этажей на углу улиц Энгельса и Братьев Кашириных. Кроме того, высотки появятся на центральной градостроительной исторической оси Челябинска восточнее и западнее цирка и кинотеатра «Родина», а также на территориях застройки поймы реки Миасс.

Степаненко Олеся

11:50 30.01.2012

Вопрос:
Дмитрий Сергеевич! Неоднократно обращались к вам с вопросом по поводу строительства дома Батумской, 9А. Хочется задать один наболевший вопрос, когда будут сданы сети по Батумской 9А (электричество, вода, канализация)? На каком этапе у застройщика находятся данные сети? И хотелось бы узнать конкретную дату ввода в эксплуатацию нашего многострадального дома. Какие меры предпринимаются для сдачи дома в эксплуатацию застройщиком, городскими властями и лично вами, заместителем главы администрации по вопросам градостроительства!!! 120 семей ждут от вас решающих действий, а не слов.

Ответ:

В настоящее время застройщиком не завершены работы по прокладке кабельной трассы, питающей данный жилой дом постоянным электроснабжением, и не проложен канализационный коллектор. Город помог совместно с ПОВВ пересогласовать технические условия, которыми ранее предусматривалось строительство трассы более одного км, и нашел техническое решение строительства коллектора на улице Масленникова, уменьшив длину трассы до 400 м. В настоящее время застройщик разрабатывает проект совместно с ВКС-2 и заключил договор на его строительство, работы по коллектору будут производиться в апреле. По электроснабжению администрация города договорилась с городскими электросетями, что плата за технологическое присоединение будет принята энергетиками «натурой», что уменьшило платежи в части постоянного электроснабжения более чем на 2,5 млн. После достройки данных сетевых объектов дом будет готов к приемке в эксплуатацию. Справка Госстройназдора о готовности объекта у застройщика имеется, справка тепловых сетей о выполнении технических условий – тоже, по воде – врезки произведены, дом имеет систему водоснабжения. После решения застройщиком вопросов по электроснабжению и канализованию объект будет введен в эксплуатацию.

Вячеслав Поздняк

11:53 30.01.2012

Вопрос:
Строю индивидуальный дом в 54мкр-не Краснопольского планировочного района и хочу в 2012 году подключиться к центральным коммуникациям, которые пока есть только в генплане города. Когда ожидается подведение газа, канализации и электроэнергии в район частных построек между Александровским и Парковым микрорайонами? Будут ли сохраняться и дальше лесные массивы между микрорайонами и кварталами?

Ответ:

Проект планировки 12 и 11 жилых районов при размещении кварталов многоэтажного жилья сохраняет основные зеленные массивы, расположенные на данных территориях. Территория между улицами Захаренко, Комсомольским проспектом, югом 56 микрорайона, улицей Бейвеля, Лыжной базой сохраняется для организации парковой зоны для жителей Курчатовского микрорайона.

По поручению губернатора все спортивные объекты на территории города Челябинска мы обязаны сохранить, поэтому лыжная база будет использоваться как спортивный объект.

Никаких «итальянских заводиков» на территории данных зеленых массивов администрация города размещать не планирует.

Федоренко Елена

12:21 30.01.2012

Вопрос:
Дмитрий добрый день. Купили участок в 55 микрорайоне (северо-запад). Когда планируется подведении коммуникаций в данный район (электричество, газ,),будет ли централизованное водоснабжение? Где можно узнать какие объекты, помимо коттеджной застройки, планируется возвести.

Ответ:

С освоением Краснопольской площадки микрорайонов 52, 53, 56, 55, 54 многоэтажным жилым строительством в настоящее время создаются объекты основных сетей, необходимых для жизни. Строится водовод, теплотрасса, электроснабжение по постоянной схеме созданием сетевых объектов в виде строительства ТП и распределительных подстанций, а также строительство Краснопольской подстанции, которое мы планируем завершить в этом году, строительство канализационных коллекторов. В ближайшее время заказчиком микрорайона «Парковый» прорабатывается вопрос строительства газопроводной перемычки от улицы Молдавской до угла Краснопольский проспект – улица Бейвеля, в параметры которой будут заложены потребности пользователей участков индивидуальной жилой застройки. Данные сети находятся в зоне доступности ваших микрорайонов застройки. Объединившись в ТСЖ и проявив инициативу коллегиально, вы получите реальную возможность обеспечения своих объектов необходимыми сетями. Проект планировки 12 и 11 жилых районов при размещении кварталов многоэтажного жилья сохраняет основные зеленные массивы, расположенные на данных территориях. Территория между улицами Захаренко, Комсомольским проспектом, югом 56 микрорайона, улицей Бейвеля, Лыжной базой сохраняется для организации парковой зоны для жителей Курчатовского микрорайона. По поручению губернатора все спортивные объекты на территории города Челябинска мы обязаны сохранить, поэтому лыжная база будет использоваться как спортивный объект.

дмитрий зайцев

12:23 30.01.2012

Вопрос:
когда закончится строительство дома по ул калининградская возле голубого карьера????

Ответ:

Строительство индивидуального жилого дома по ул. Калининградской в Центральном районе осуществляется в соответствии с разрешением на строительство, оформленным в 2010 году. В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации разрешение на индивидуальное жилищное строительство выдается на десять лет.

Быков Сергей

12:29 30.01.2012

Вопрос:
Добрый день,Дмитрий.Я дольщик полуподземных гаражей по ул.Кирова,рядом с гимназией №23.Для меня эта проблема до сих пор осталась не решенной..Было принято решение ,Главой города,о выделении дольщикам земельных участков под строительство гаражей, на основании поданных заявлений на имя Главы города ,с приложением всех документов ,подтверждающих права на долю в незавершенной строительством полуподземной крытой автостоянкой по ул.Кирова,а также материалы,подтверждающие подачу исковых заявлений от дольщиков к ООО МЖК "Полет" на возмещение понесенных убытков.Возникла проблема с подачей искового заявления к ООО МЖК "Полет",как таковой организации уже не существует,юристы отказывают в принятии этого заявления,получается замкнутый круг.Подскажите,пожалуйста,Дмитрий,куда бы следовало обратиться,в какую инстанцию,к какому специалисту,по этому не разрешаемому вопросу? С уважением,Сергей Быков.

Ответ:

Для защиты ваших прав вы вправе обратиться в судебные органы.

Чичерина, 25

13:16 30.01.2012

Вопрос:
На одной из передач "Точка зрения" Вам был задан вопрос о законности строительства магазина "Кнопка" у дома 25 по ул. Чичерина, на что Вы ответили, что будет создана комиссия, куда пригласят жителей этого дома. Меж тем, магазин построен и функционирует, закрыв все окна от первого до четвертого этажей не только от солнечного света, но и дневного. Живем во мраке. В заключение о результатах публичных слушаний от 23.01.2009 г.: член КТОС Бажова Т.В. высказалась против увеличения этажности здания магазина «Кнопка» до четырёх этажей; заместитель начальника главного управления архитектуры и градостроительства Данильчук М.Г. предложил жителям совместно с администрацией Калининского района создать комиссию, уточнить параметры строительства магазина «Кнопка». И что дальше? Кто ответит за нарушение санитарных и прочих норм?

Ответ:

По вопросу строительства магазина «Кнопка» проект согласован, получен ГПЗУ, есть положительное заключение Госэкспертизы.

Ольга Доюн

13:30 30.01.2012

Вопрос:
Уважаемый Дмитрий! Подскажите, пожалуйста, каким документом регулируется порядок проведения ремонтно-строительных работ в многоквартирном жилом доме города Челябинска, а именно время проведения таких работ? Насколько мне известно, в г.Москве, кроме Административного кодекса, по которому можно шуметь до 23 часов, органами муниципальных образований принят иной порядок и подтверждение этому можно получить в Мосжилинспекции. Согласно данному порядку шумные ремонтно-строительные работы разрешается проводить с 9 до 19 часов, кроме воскресенья и праздничных дней, а так же по просьбе соседей делается дневной перерыв, если в соседних квартирах есть ребенок, которому требуется дневной сон. Государственная жилищная инспекция Челябинской области не дает ответа на этот вопрос, поэтому я обращаюсь к Вам. С уважением, Ольга.

Беляков Дмитрий

13:40 30.01.2012

Вопрос:
Скажите, пожалуйста, были ли прецеденты, когда мнение представителей общественности, выступавших на публичных слушаниях против уплотнительной застройки или вырубки зелёных насаждений на территории г.Челябинска, повлияло на исход публичных слушаний? Что нужно для того, чтобы оно было принято во внимание: количественный перевес участников или что-то ещё?

Ответ:

Мнение жителей, высказанное на публичных слушаниях, фиксируется дословно в протоколе публичных слушаний. Протокол подписывается главой администрации города. Документация по планировке территории может быть утверждена или отклонена от утверждения по итогам публичных слушаний.

Гатаулин Фарид Шарифуллович

13:41 30.01.2012

Вопрос:
что в перспективе по пос.Бабушкино?

Ответ:

Нет конкретного адреса. Документация по планировке территории ООО «Артель-С» утверждена (слева сохранены коттеджи, справа – детский сад).

Мазаев Александр

13:48 30.01.2012

Вопрос:
Здравствуйте . Когда начнется строительство напересечении улиц Героев Танкограда и Котина и кто будет являться застройщиком это территории?

Ответ:

В настоящее время осуществляется корректировка правового зонирования в соответствии с утвержденной документацией. После изменения правового зонирования земельный участок будет сформирован для продажи права аренды с аукциона для строительства спортивного комплекса с кафе.

Черепанова Екатерина...

14:05 30.01.2012

Вопрос:
Здравствуйте! Год назад была у Вас на приеме по вопросу сноса домов на улице Полярная (дома 20-29). Вроде Вы дали понять, что застройщика на наш участок нет. Сейчас как-то изменилась ситуация? Спасибо!

Ответ:

Согласно «Правовому зонированию территории г. Челябинска», утвержденному решением Челябинской городской думы №36/8 от 27.04.2004 г., земельный участок, ограниченный Комсомольским пр., ул. Краснознаменная, пр. Победы, ул. Косарева в Курчатовском районе, в состав которого входит улица Полярная (дома №20-29) расположен в зоне В.1.3.3. – зона многоквартирных домов в 5 этажей и выше. Разрешенные виды использования земельных участков не предполагают размещение на территории данной зоны индивидуальных жилых домов и сопутствующих им построек.

Распоряжением первого заместителя главы города от 28.02.2008 г. №459-д ЗАО «Челябстрой» поручено разработать проектную документацию по планировке территории в границах: Комсомольский пр., ул. Краснознаменная, пр. Победы, ул. Косарева в Курчатовском районе г.Челябинска.

Данной документацией предусмотрена застройка многоэтажными домами.

Постановлением администрации города Челябинска от 07.04.2010 г. №95-п утверждена документация по планировке территории и межеванию территории микрорайона №2 в вышеуказанных границах.

Застройка запрашиваемой территории будет возможна после расселения жителей и сноса индивидуальных жилых домов в установленном законодательством порядке.

Информацией, касающейся сроков сноса индивидуальных домов по улице Полярной, а также сроков освоения вышеуказанной территории ГУАиГ г. Челябинска не располагает.

Михаил	14:07 30.01.2012
Вопрос: Кто будет назначен начальником управления архитектуры и градостроительства?

Петр Чистяков	14:23 30.01.2012
Вопрос: Здравствуйте Дмитрий, Прошу обратить внимание на строительство сооружения перед жил.домом по ул. Бр.Кашириных 58,(предназначение которого пока не ясно)по ул.Чайковского перед перекрестком с ул.Бр.Кашириных. А проблему я вижу следующую: строительство ведется вплотную к тратуару и на расстоянии 2 м от проезжей части ул.Чайковского. Допустимо ли такое строительство? Предусмотрено ли там парковочные карманы или нет? В первую очередь меня беспокоит возможность образование дорожных пробок, из-за припаркованных автомобилей!
Ответ: Строительство разно этажного административного здания со встроенными помещениями автомагазина по ул. Братьев Кашириных (около дома по ул. Чайковского, 58) осуществляется на основании разрешения на строительство, оформленного администрацией г. Челябинска. Здание ориентировано на юго-восток – пересечение ул. Чайковского – Братьев Кашириных. Въезд и выезд с участка по проекту решены с улиц Чайковского и ул. Бр. Кашириных с устройством стоянок для временного хранения автомашин.
Дмитрий Б.	14:25 30.01.2012
Вопрос: Здравствуйте, Дмитрий! Интересует судьба противотуберкулезного диспансера по ул. Труда. Как долго он будет позорить наш город своим убогим видом?
Ответ: Документация по планировке территории на квартал не разработана и не утверждена в установленном законом порядке, соответственно «судьба» противотуберкулезного диспансера документацией по планировке территории не определена. Для получения дополнительной информации следует обратиться в управление здравоохранения.

Сергей Д

15:05 30.01.2012

Вопрос:
скажите: - почему продолжается точечная дворовая застройка, если М.В.Юревич ещё в бытность мэром обещал, что её не будет? в ширь то город вроде растёт - так зачем нагружать сети и застраивать дворы? - будут ли сносить частный сектор внутри города? ладно по Куйбышева - не гостевой маршрут, но по Победе то??? позорище для города! - тот же вопрос по 2-3-х этажкам старым (Свердловский, Воровского и т.д.)? - как формируется стоимость 1 м2 жилья? ведь из одних стройматериалов возводят, а в Челябинске одена цена в городах областив разы ниже - почему? (в смысле - почему в Челябинске выше???)

Ответ:

В 2005 году, когда команда Михаила Валериевича приступала к управлению городом, мы имели следующий баланс застройки территории: 20% на свободных территориях, 15% – на сносе ветхо-аварийного фонда и 65% – уплотнительные застройки. Показатели 2011 года дают ровно противоположную картину. 64,8% – на свободных территориях застраивается город, порядка 18% – на сносе ветхо-аварийного жилья, а остальное приходится на уплотнение. Цифры говорят сами за себя. В плане 2012 года из 1 млн 100 тысяч квадратных метров 73% будет приходиться на застройку свободных территорий.

Сергей Д

15:13 30.01.2012

Вопрос:
возможно вопрос не в Вам а больше к дорожникам, но: каким образом решается вопрос об отнесении построенных домов к конкретной улице? иногда голову ломаешь чтобы понять логику?!?! В городе есть улицы на которых стоят 1-2 дома, а то и вообще уже нет домов (наверняка хоть одна есть такая) - что-то с этим делается? есть официальная самая короткая улица в России - то ли в Москве, то ли в Новосибе... в Челябинске есть улица 1-го мая (около Калининской администрации) на которой один дом №38 - может заявиться на рекорд? есть в городе улицы в разных районах с одинаковыми названиями - нет желания исправить ситуацию (1 мая в калиниском и советском районах например).

Ответ:

На основании постановления главы города Челябинска от 11.02.2005 №211-п «О порядке присвоения адресов и ведении Адресного реестра объектов недвижимости в городе Челябинске» МУП «Архитектурно-планировочный центр» проводит работу по формированию адресного реестра г. Челябинска. При присвоении почтового адреса вновь построенным объектам недвижимости (домам, зданиям, строениям) учитывается, что адрес должен позволять осуществлять пространственную привязку объекта, т. е. буквально определить его местоположение с максимально возможной точностью.

Действительно, в городе Челябинске имеются улицы, на которых расположены один, либо два объекта недвижимости, говорить о границах и размерах данных улиц не имеет смысла, так как пока данный либо данные объекты являются функционирующими, а соответственно и формирующими данную улицу, исключать их либо переадресовывать администрация города не имеет права.

На основании постановления Главы города Челябинска от 03.11.2006 №1714-п «Об утверждении Перечня наименований улиц в городе Челябинске» в случае наличия нескольких одноименных улиц, в адрес вписывается пункт, к которому данная улица относится, для уточнения местоположения как территориальный указатель (пример: улица Калинина, 10 (Исаково), улица Калинина, 10 (Сосновка)). Переименовать одноименные улицы города Челябинска не предоставляется возможным, так как это повлечет неудобства прежде всего для жильцов данных улиц, которым придется переоформлять все действующие документы.

Сергей Д

15:21 30.01.2012

Вопрос:
скажите (если знаете) какие планы на территорию бывшего автовокзала (северного)? слухи ходят, что РПЦ отдадут - и что и как там будут строить и каким образом землю передадут? что с территориями танкового и автомобильного училищ? остаются за минобороны в полном объёме или часть городу уйдёт? если уйдёт - то на какие нужды пустят?

Ответ:

На данной территории жилого района в настоящее время нет ни одного садика. Ранее утвержденным проектом планировки было предусмотрено к размещению три детских сада, один из них, в том числе, по мнению градостроителей, должен располагаться на территории освобожденного автовокзала. По заданию Минобороны мы разработали проект планировки территории танкового училища и предусмотрели там реконструкцию корпусов под размещение детской кадетской школы. Южнее, на свободных площадях танкового училища, в целях обеспечения близлежащих районов социальными объектами проектом предусмотрены школа, детский садик и поликлиника. Насколько нам известно, Минобороны пыталось в прошлом году землю, на которой мы планировали разметить социальные объекты, выставить на торги под объекты коммерческого назначения. Торги тогда не состоялись. Автомобильным училищем мы плотно не занимались, но при этом в проекте застройки берегов реки Миасс предусмотрели на территории училища строительство кафедрального собора – это будет самая высокая точка города.

Алексей

15:40 30.01.2012

Вопрос:
Риторические вопросы: 1. Почему самые красивые дома в городе построены во времена тов. Сталина (при котором кстати реализовывалась единая строительная концепция города); 2. Почему за 4 панельных стены мы должны платить почти 40 т.р. за квадрат; 3. Почему не развивается пригород; 4. Почему центр Челябинска это стоянки, пустыри и хрущевки; 5. Почему последний раз облагораживали парки при Тарасове; 6. Почему у нас в стране столько говорящих фамилий; сколько еще таких "почему", можете не отвечать, вопросы ведь риторические...

Баринов Олег Олегович

15:53 30.01.2012

Вопрос:
Во многих городах, таких как: Казань, Самара, Екатеринбург, Волгоград и даже не в миллионниках: Грозный, Краснодар, Владивосток, Красноярск, Саратов, активно привлекают инвесторов и строят, так называемые «Сити», из небоскребов в 45 -65 этажей!!! Потому что они прекрасно понимают, что это колоссально улучшает внешность, лицо главного города, то есть - областного центра! Это показывает его развитие, его мощь и статус. Чем мы то хуже, что не создадим группу людей для поиска инвесторов, что бы в итоге, то же начать строить наш «Сити» из небоскребов? Ведь через 20 лет, облик многих областных центров нашей страны, которые строят небоскребы, радикально изменится! А остальные города, что пустили этот вопрос на самотек и не строили, будут выглядеть, серенькими и унылыми, визуально нищими! И в этом плане мы сейчас сильно рискуем, что Челябинск, войдет именно в список городов, что не строили дома в 50 этажей, 25-36-ти этажные дома не в счет, поскольку это не небоскребы!!!

Ответ:

По вопросу высотной застройки. В настоящее время в городе Челябинске в соответствии с утвержденной документацией по планировке территорий ведется строительство:

24-этажных жилых домов на территории первой очереди застройки микрорайона «Западный луч», всего 4 здания (застройщик ЗАО ФСК «Западный луч»);

комплекс жилых домов из 13-, 24- и 36-этажных жилых домов на территории второй очереди застройки микрорайона «Западный луч» (застройщик ООО «Новые горизонты»);

24-этажного жилого дома на пересечении ул. Воровского – ул.Варненская (застройщик ОАО «ЧЭМК»);

14-16-этажного жилого дома (застройщик ОАО «МАКФА»),

планируется строительство комплекса 16- и 19-этажных жилых домов, а также 24-этажной гостиницы и 16-этажного офисного центра на территории по ул. Героев Танкограда – ул. Ловина (застройщик ООО «Азия-Запад»).

Ольга О

16:02 30.01.2012

Вопрос:
Почему так много необоснованных и в большинстве своем абсурдных отказов при переводе помещений из жилого в нежилое? В уведомлениях на отказ стоит ваша подпись, а Вы сами то читаете,что подписываете?

Ответ:

При переводе жилого помещения в нежилое помещение, при соблюдении требований Жилищного кодекса Российской Федерации, решения Челябинской городской думы от 28.06.2011 №25/28 «Об утверждении Положения о порядке и условиях перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение на территории города Челябинска», соблюдении требований санитарных правил и нормативов, требований правил землепользования и застройки, строительных норм и правил, отказов в переводе помещений из разряда жилого помещения в нежилое помещение не осуществляется.

Елена

16:18 30.01.2012

Вопрос:
Дмитрий, здравствуйте, подскажите пожалуйста, что будут строить на месте Каширинского рынка (уличного)? Сначала вроде обещали бассейн построить, но слышала, что будут жилые высотки...И еще вопрос - какова судьба садового товарищества "Любитель-1" будут сносить или нет? Спасибо!

Ответ:

ДПТ ООО «Тригор и К» не утверждена. Вместо бассейна – торговый комплекс «Магнит» (ЗАО «Тандер»).

Ольга Преснякова

16:40 30.01.2012

Вопрос:
Все дворы под вечер забиты машинами, машины перегораживают иногда единственную дорожку пешеходам, приходится пробираться либо через грязь и лужи летом или через сугроб по колено в снежные зимы, т.к. дворник чистит только дорожку для прохода пешехода. Во дворе дома №10 по ул.40-летия Победы машины ставятся в несколько рядов так, что не то, что проехать безопасно, а пройти не так-то просто. Будут ли строиться подземные парковки и что делается сейчас, чтобы убрать машины со дворов домов?

Ответ:

ГУАиГ города Челябинска в рамках своей компетенции сообщает, что постановлением администрации города Челябинска от 20.04.2010 г. №132-п утверждена документация по планировке территории микрорайона №12 в границах: ул. Чичерина, ул. 40 лет Победы, Комсомольский пр. в Курчатовском районе г. Челябинска.

Данным проектом предусмотрено размещение следующих объектов:

центра делового сотрудничества с двухуровневой подземной парковкой на 250 машино-мест на пересечении улицы Чичерина и Комсомольского проспекта;

торгово-офисного здания с подземной автопарковкой на 80 машино-мест по Комсомольскому проспекту;

двухуровневой подземной парковкой на 260 машино-мест по ул. 40 лет Победы.

Дмитрий

16:51 30.01.2012

Вопрос:
Подскажите, что собирается делать администрация города с застройкой земельного участка по ул. Комсомольской, 22? Сколько еще будет оставаться брошенным недостроенный фундамент за строительным забором? Как я понял из этой информации http://kad.arbitr.ru , договор аренды с бывшим застройщиком прекращен.

Ответ:

На объект незавершенного строительства по улице Комсомольская, 22 зарегистрировано право собственности за ЗАО «Коммерческая компания». Строительство может быть продолжено после завершения оформления разрешения на строительство в установленном порядке.

Сергей Кропачев

17:13 30.01.2012

Вопрос:
Меня, как и любого жителя поселка АМЗ, волнует вопрос по прокладке дороги от шершневской дамбы. Понимаю, что, несмотря на протесты людей, вопрос данный для властей уже решен - дороге быть. Вопрос: как пройдет дорога? Хотелось бы видеть планы/схемы. Спасибо.

Шишкин Дмитрий Евгеньевич

17:29 30.01.2012

Вопрос:
Когда будут продолжены работы на мосту на Троицком тракте-ул.Дарвина (район Металлобазы)? Каждое утро пробка. Все люди работающие в районе Троицкого тракта испытывают ежедневный стресс. Страдает бизнес, а ведь в этом районе находятся крупные налогоплательщики в городскую казну. Когда откроют путепровод 2-Потребительская- Нефтебазовая, что бы хоть как то разгрузить транспортную проблему.???

Ответ:

На сегодняшний день разработана проектная документация, которая находится на стадии согласования в ГИБДД. Ремонт дороги будет возможен только после схода снега. Согласно муниципальному контракту путепровод 2-Потербительская – Нефтебазовая планируется открыть в 2013 г.

Кирилл П

17:36 30.01.2012

Вопрос:
Уважаемый Дмитрий Сергеевич, вопрос когда закончится безобразие с переводами квартир в нежилые помещения на первых этажах многоквартирных домов. Указанные переводы сильно уродуют облик города, поскольку при согласовании эскизного проекта согласовывается только эскиз входной группы конкретного нежилого помещения, а не дома в целом. У меня предложение, обязывать лиц заинтересованных в переводе согласовывать эскизный проект фасада в целом с перспективой дальнейших переводов в доме.

Ответ:

В состав эскизного проекта по переустройству и переоборудованию помещения с целью дальнейшего перевода помещения из разряда жилого в нежилое помещение входит и раздел комплексного решения всего фасада здания в целом с учетом размещения входных групп, которые могут появиться при возможном дальнейшем переводе жилых квартир в нежилые.

Александр Коряжкин

18:26 30.01.2012

Вопрос:
Здравтвуйте, Дмитрий Сергеевич. Такой вопрос: как долго при строительстве зданий, в частности, при отделочных работах, будут применяться неэффективные технологии, которые увеличивают не только сроки работ, но и стоимость конечного квадратного метра. Так, в других развитых городах, не говоря уже о Европейском опыте, давно не применяется отделка цементно-песчаными смесями, а также работа "по маякам". Застройщики из других регионов уже перешли на механизированную отделку безмаячным способом, с применением гипсовых смесей. Работают быстрее и качественней. Да и гипс выигрывает в экологическом плане, по сравнению с цементом.

Алексей Сергеевич

18:36 30.01.2012

Вопрос:
Какие планы по тер-ии вдоль р.Миасс? Надеюсь проекту созданному Уральским институтом урбанистики не суждено будет сбыться. Ведь по этому плану большая часть набережной превращается в автодороги и парковки для новых торг. и офисных центров. Опыт строительства крупных центров на набережной (Мегаполис, Родник, БД Петровский и др.), показывает что берег и р. Миасс в этом случае становится полностью недоступной для горожан. Прошу обратить внимание на проект Madrid RIO (Мадрид, Испания) За три года вся земля вдоль небольшой реки отдана горожанам. Высажены сотни тыс деревьев, сделаны десятки пешеходных мостов, убраны автомобили. Сейчас река является центром притяжения и занятия спортом для всех горожан не зависимо от благосостояния. http://www.west8.nl Хотелось чтоб набережная р.Миасс развивалась в таком же направление: Река-ПАРК. Надеюсь что Вы найдёте время и главное желание заняться продвижением этой идеи, сотни тысяч горожан сказали бы Вам спасибо.

Ответ:

Главный вопрос, который рассматривается в документации по планировке территории «Проект планировки поймы реки Миасс и территорий, к ней прилегающих от Шершневской плотины до северной границы города в Центральном, Калининском, Курчатовском и Металлургическом районах г. Челябинска. Архитектурно-градостроительная концепция, проект межевания и инженерное оборудование территории» – это установление границ водного объекта, принимая во внимание и другие градостроительные цели: определение характера использования поймы (благоустройство берегов и повышения ее рекреационных качеств) и планировочной структуры территорий, к ней прилегающих, с учетом определения оптимального ее русла, выделения территорий общего пользования; определение возможности размещения объектов нового строительства; параметров инженерной и социальной инфраструктур, благоустройства территорий, а также мер по защите территорий от воздействия чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера и мероприятий по гражданской обороне.

Алексей Петров

18:47 30.01.2012

Вопрос:
Скажите, как получаесся, что люди строят коттеджи за городом, а через некоторое время прямо перед их окнами появляются высотные микрорайоны. Есть ли какой то план развития жилой застройки.

Ответ:

Экономически целесообразно (единые системы инженерной и транспортной инфраструктуры, объектов социально-бытового и культурного обслуживания населения, и т. п.) развивать город в пределах существующих границ, осваивая новые территории в пределах городской черты и реконструируя существующую застройку, что регламентируется первоочередными мероприятиями «Генерального плана города Челябинска», утвержденный решением Челябинской городской думы от 30.12.2003 №32/3.

Город развивается, появляется необходимость развития и совершенствования транспортных связей под влиянием градообразующих факторов, а также потребность в сокращении времени транспортной доступности населения города в различные его районы, местам приложения труда и общегородским объектам тяготения.

Алексей Сергеевич

18:57 30.01.2012

Вопрос:
Почему в районных администрация подписывают ужасные с архитектурной и функциональной точки зрения остановочные комплексы. Например в Курчатовском районе начиная от ост.ул Черкасской и заканчивая ул.Чичерина и вдоль всего Комсомольского пр. почти на каждой остановке общ. траспорта расположены до десятка киосков. Ждать общ. транспорт на таких узких из-за киосков и не закрытых от дождя остановках очень не удобно. На самих остановках постоянно останавливаются автомобилисты для покупок пива-сигарет в этих павильонах. За такими киосками постоянно грязь и мусор. Прошу решить вопрос с такими остановочными комплексами, чтоб в будущем они по настоящему были удобны и безопасны для пассажиров ОТ и являлись важным элементом благоустройства города.

Валерия

19:59 30.01.2012

Вопрос:
Здравствуйте, подскажите пожалуйста как обстоят дела со сдачей дома Батумская 9А, мы являемся дольщиками с 2008 года. За это время у нас уже родился ребенок и скоро будет второй, а мы ни как не можем заехать в долгожданное отдельное жилье. Помогите пожалуйста хоть как то ускорить процесс сдачи этого дома.

Ответ:

В настоящее время застройщиком не завершены работы по прокладке кабельной трассы, питающей данный жилой дом постоянным электроснабжением, и не проложен канализационный коллектор. Город помог совместно с ПОВВ пересогласовать технические условия, которыми ранее предусматривалось строительство трассы более одного км, и нашел техническое решение строительства коллектора на улице Масленникова, уменьшив длину трассы до 400 м. В настоящее время застройщик разрабатывает проект совместно с ВКС-2 и заключил договор на его строительство, работы по коллектору будут производиться в апреле. По электроснабжению администрация города договорилась с городскими электросетями, что плата за технологическое присоединение будет принята энергетиками «натурой», что уменьшило платежи в части постоянного электроснабжения более чем на 2,5 млн. После достройки данных сетевых объектов дом будет готов к приемке в эксплуатацию. Справка Госстройназдора о готовности объекта у застройщика имеется, справка тепловых сетей о выполнении технических условий – тоже, по воде – врезки произведены, дом имеет систему водоснабжения. После решения застройщиком вопросов по электроснабжению и канализованию объект будет введен в эксплуатацию.

Любовь Васильевна

21:38 30.01.2012

Вопрос:
Здравствуйте Димитрий Сергеевич. Хочу задать вопрос по поводу строительства жилого дома по ул.Островского 35(адрес строительный,застройщик СХК "Родничок". Строительство этого злополучного дома ведётся уже ЧЕТВЁРТЫЙ ГОД!, а мы, несчастные дольщики, которые не могут получить свои квартиры уже на грани. Скажите, администрация города собирается как то помочь людям? Если собирается, то КАК? и КОГДА? Возможно, действительно лучше было бы передать недостроенный объект другому застройщику, как это было сделано с недостроями в Чурилово? Рассматривается ли администрацией такой вариант решения проблемы?

Ответ:

ООО СХК «Родничок» планирует сдачу в эксплуатацию жилого дома №35 (стр.) в квартале по ул. Островского в 3 квартале 2012 года. Администрацией города оказывается помощь в решении вопросов по подключению дома к сетям инженерного обеспечения.

Любовь Васильевна Волкова

22:42 30.01.2012

Вопрос:
Уважаемый, Дмитрий Сергеевич! Дом - долгострой по ул. Героев Танкограда,63А, строится с 2000 года, т.е. 13-й год!!! Это не издевательство со стороны застройщика над людьми?, которые давным-давно оплатили свои квартиры! На сегодняшний день около 50-ти замечаний (недоделок). Поэтому, все мы прекрасно понимаем, одними обещаниями дом не достроится! На доме никакие работы не ведутся, только делается видимость, не более!!! Нужно принимать самые серьезные меры воздействия к застройщику! В 2005 году областная администрация выдала ордера на 18 квартир в этом злополучном доме, хотя и оснований на это не было. Так, хотя бы сейчас, пусть администрация области поможет достроить дом. Полагаю, не такие уж большие деньги для этого нужны. А Жилтехстрой не сможет достроить дом, это давно понятно, раз уже офис даже свой сдал в аренду... Помогите нам, пожалуйста!!! Когда мы станем полноправными владельцами своих квартир?

Ответ:

Администрацией города Челябинска выдано ООО «Предприятие Жилтехстрой» разрешение на строительство от 08.09.2011 №RU74315000-89-ж-2011 для строительства 12-этажного жилого дома (1 очередь строительства, 121-Т серия, 4 секции) с нежилыми помещениями по ул. Героев Танкограда в Тракторозаводском районе.

Застройщиком получены документы о выполнении технических условий сетевых организаций города. В настоящее время для получения заключения о соответствии построенного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации застройщик выполняет условия предписания (устраняет замечания) управления государственного строительного надзора министерства строительства, инфраструктуры и дорожного хозяйства Челябинской области. В администрации города еженедельно проходят совещания с участием застройщика – ООО «Предприятие Жилтехстрой» о ходе устранения замечаний и вводе дома в эксплуатацию.

По информации застройщика, полученной на совещании 19.01.2012 в министерстве строительства, инфраструктуры и дорожного хозяйства Челябинской области, устранить замечания управления государственного надзора и предоставить в администрацию города все необходимые документы для ввода дома в эксплуатацию планируется в феврале 2012 года.

Надежда Ивановна Старикова

22:44 30.01.2012

Вопрос:
Я дольщик дома по ул.Островского,35, застройщик СХК "РОДНИЧОК", когда же достроят наш дом? Директор Чернякова Л.Л. каждый месяц новые сроки называет.Может ли администрация города повлиять на эту ситуацию?

Ответ:

Сухоруков Александр

22:50 30.01.2012

Вопрос:
Купил в 2010г участок в СНТ "Любитель1" - какая судьба данного товарищества находящегося почти в центре города, основной въезд с улице Чайковского. Я не богат - поэтому мне, весьма интересна данная ситуация, ведь там я собираюсь построить индивидуальный жилой дом. Если я построюсь- меня не снесут, как делается при строительстве дорог и так далее не считаясь с людьми, которые на последние деньги приобрели участок и тешут себя надеждой на лучшее.

Ответ:

Территория сада «Любитель-1» не охвачена разработкой документации по планировке территории. По ПЗ зона В.1.3.3 – многоэтажная застройка.

Наталья

08:28 31.01.2012

Вопрос:
Во дворе нашего дома по ул. Ржевская, 31 начато строительство 14-этажного жилого дома ЗАО «Промкомлект-М», на основании договора краткосрочной аренды, выданного КУиЗо Администрации г. Челябинска от 10.02.2011 года. Сейчас уже демонтирована детская площадка и огорожен участок под строительство. В связи с этим просим вас ответить предусмотрено ли проектом планировки размещение вышеуказанного объекта на данной территории, соблюдены ли нормы СанПина, проведены публичные слушания по данной территории.

Ответ:

Сформированный земельный участок предоставлен ЗАО «Промкомплект-М» под строительство многоквартирного 16-этажного жилого дома. Застройщиком производятся работы по подготовке строительной площадки и вынос инженерных сетей с территории земельного участка.

Олег Уваров

10:08 31.01.2012

Вопрос:
Здравствуйте!Как и где можно узнать о выделении участков в поселке Новосинеглазово для молодой семьи?

Ответ:

Вопросом предоставления земельных участков для молодых семей занимается управление жилищной политики администрации города Челябинска. Телефон: 266-59-48.

Владимир	10:46 31.01.2012
Вопрос: Дмитрий Сергеевич, подскажите, пожалуйста, определены ли сроки строительства детского сада в 51 мкрн. Краснопольской площадки?
Фоменко Владимир Николаевич	10:54 31.01.2012
Вопрос: Бр.Кашириных,134а,С.Юлаева,29а,Чичерина,43,во дворе школа,детская поликлиника,два детских садика,а до ближайшей остановки в центр города идти 15 мин.в связи с переносом остановок общественного транспорта и установок заборов на пешеходных тротуарах (по ул.Бр.Кашириных и на дороге к детской поликлинике) новыми хозяевами "Казачьего"и автокомплекса "Фольсваген".И вообщее город дал ли им "добро"на все эти действия? Как быть жителям и детям, весной будет грязи по-колено?

Баринов Олег Олегович

10:55 31.01.2012

Вопрос:
Здравствуйте Дмитрий Сергеевич! Во многих городах, таких как: Казань, Самара, Екатеринбург, Волгоград и даже не в миллионниках: Грозный, Краснодар, Владивосток, Красноярск, Саратов, активно привлекают инвесторов и строят, так называемые «Сити», из небоскребов в 45 -65 этажей!!! Чем мы то хуже? Почему не ищем инвесторов, что бы в и итоге, то же начать строить наш «Сити» из небоскребов? Ведь через 20 лет, облик многих областных центров нашей страны, которые строят небоскребы, радикально изменится! А остальные города, что пустили этот вопрос на самотек и не строили, будут выглядеть, серенькими и унылыми, визуально нищими на фоне выше указанных городов! И в этом плане мы сейчас сильно рискуем, что Челябинск, войдет именно в список городов, что не строили дома в 50 этажей, 25-36-ти этажные дома не в счет, поскольку это не небоскребы!!!

Маргарита

11:30 31.01.2012

Вопрос:
Извините, если повторюсь, но очень хочется узнать:есть ли какое-либо ограничение проезда автомобилей по придомовой территории т.е по двору жилого дома? И насколько правомочно как-то ограничить проезд своими силами? Невозможно стало выйти из дома, стоишь ждешь пока проедут машины, да и дышать нечем, особенно на первых этажах.На тротуарах - парковка,чуть ли не в подъезд заезжают. Разговор о дворе ж/д №100А по ул. Бр. Кашириных.(1,2 подъезд).

Ответ:

Вопрос проезда автомобилей по дворовой территории вне компетенции ГУАиГ (ГИБДД).

Инна Картавцева

11:45 31.01.2012

Вопрос:
Мы с мужем решили приобрести земельный участок. При встрече с риелтором нам были предоставлены документы на земельный участок: распоряжение Главы районной администрации о предоставлении в аренду данного земельного участка для индивидуального жилищного строительства без проведения торгов сроком на 10 лет и договор аренды. Правомерно ли подобное распоряжение землями со стороны Главы районной администрации? Имеет ли данный договор такую юридическую силу как договор, заключенный с КУиЗО г.Челябинска? В случае переуступки права требования на аренду данного земельного участка сможем ли мы с мужем переоформить его в собственность?

Андрей Бахарев

12:11 31.01.2012

Вопрос:
4 января 2012 г в 18 микрорайоне была варварски уничтожена березовая роща.Жители района возмущены этим узаконенным вандализмом,устраивали акции протеста ,но нас никто не слышит.Вопрос:Что сделать чтобы нас услышали в администрации города?У нас еще есть власть народа? Кто ответит за уничтожение рощи?

Ответ:

Юлия Александровна

12:12 31.01.2012

Вопрос:
Добрый день! Дмитрий Сергеевич,я дольщица дома по ул. Островского, 35. Внесла 100% оплату за квартиру 4 года назад, выполнив свои обязательства по договору. 3 года назад ДДУ наконец-то был зарегестрирован,прописан срок сдачи "не позднее II квартала 2010 года. Но на сегодняшний день недостроена даже коробка этого дома. Ситуация у дольщиков "Родничка" сложная, но если по дому Островского 38-а она худо-бедно решается, то дольщиков 35-ого для администрации как-будто не существует. Обратите ли вы на нас внимание в текущем году? Будет ли сдан наш дом, спустя 5 лет, в 2012 г? Вспомнит ли о нашем существовании администрация?

Александр Корнилов

12:20 31.01.2012

Вопрос:
Уважаемый Дмитрий Сергеевич, меня как дольщика в доме по ул.Героев Танкограда 63 А , дом строиться с 1999г застройщик ООО "Жилтехстрой", интересует , что предпринимает городская администрация для решения подобных проблем долгостроя? Каким образом можно решить вопрос по сдаче дома в эксплуатацию? Или администрация не решает подобные проблемы!

Ответ:

Застройщиком получены документы о выполнении технических условий сетевых организаций города. В настоящее время для получения заключения о соответствии построенного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации застройщик выполняет условия предписания (устраняет замечания) управления государственного строительного надзора министерства строительства, инфраструктуры и дорожного хозяйства Челябинской области. В администрации города еженедельно проходят совещания с участием застройщика - ООО «Предприятие Жилтехстрой» о ходе устранения замечаний и вводе дома в эксплуатацию.

По информации застройщика, полученной на совещании 19.01.12 в министерстве строительства, инфраструктуры и дорожного хозяйства Челябинской области, устранить замечания управления государственного надзора и предоставить в администрацию города все необходимые документы для ввода дома в эксплуатацию планируется в феврале месяце 2012 года.

Варненская 9

12:23 31.01.2012

Вопрос:
Во дворе нашего дома несколько лет назад построили двухэтажное офисное здание + в цоколе магазин, теперь весь двор в машинах сотрудников офиса и грузовом транспорте привозящий товар. Припарковаться днем жителям домов невозможно, наши замечания владельцами офиса игнорируются. Недавно в соседний подъезд вызывали скорую помощь, так она вынуждена была парковаться у соседнего дома.

Олег Николаевич Синяев

12:42 31.01.2012

Вопрос:
Добрый день, Дмитрий Сергеевич! Если есть возможность, хотелось бы получить ответы на следующие вопросы: 1. Какими нормативными актами регламентируется порядок и размеры компенсации (возмещение вреда) за сносимое жильё? 2. У кого можно получить достоверную информацию по этому вопросу в Челябинске? Являюсь собственником жилого дома и земельного участка в районе застройки в границах улиц: Комарова, Завалишина, Танкистов, Октябрьская в Тракторозаводском районе города Челябинска. Застройщик ЗАО «Промкомплект-М».

Любовь

13:42 31.01.2012

Вопрос:
Здравствуйте Дмитрий Сергеевич. Скажите пожалуйста какова судьба садовых участков в черте города? В частности СНТ "Полет-1" и "Любитель-2". Планируется ли на этом месте жилая застройка? Если да, то как скоро?

Ответ:

Территория СНТ «Любитель-2» не охвачена разработкой документации по планировке территории, по ПЗ В.1.3.3 – зона многоэтажного строительства. Политика городской администрации: садовые товарищества в границах города сохранять. По инициативе членов СНТ возможно иное использование земель СНТ.

Суворова Ольга

13:44 31.01.2012

Вопрос:
Добрый день! Подскажите законно ли во дворах устанавливать "будки" и взимать плату с автовладельцев за непонятную охрану, во дворе дома по ул. Салавата Юлаева, 28, 32, 30., неизвестными поставлена такая конструкция, на каком основаниях ? и кто занимается контролем таких построек?

Ответ:

Этим вопросом занимаются администрации районов в городе.

Александр Ромашов	13:49 31.01.2012
Вопрос: Добрый день! Будет ли решен вопрос с долгостроем по адресу С.Кривой 26. Прямо напротив кинотеатра Киномакс-Урал в центре города уже около 15 лет находится стройплощадка.

Хотите срочно продать квартиру или другую недвижимость? - звоните, пишите, приходите!