Статьи и советы риелторов

• Правильно оформляем наследство (чтобы имущество не отошло властям)

  Нерасторопный наследник рискует остаться ни с чем, даже если на имущество не слетелся рой конкурирующих родственников. Потому что в любой ситуации остается еще один резервный "наследник" под названием Государство.

• Оспаривание завещаний в суде

  По закону, любой человек волен распоряжаться собственным имуществом, как ему заблагорассудится. В том числе и завещать это имущество кому угодно. Однако иногда завещания благополучно оспариваются.

• Когда покупка квартиры отменяется судом

  Отмечу, что успешное завершение всех формальностей, включая оформление в Росреестре, вовсе не страхует от внезапной потери купленного жилья. Потому что сюрпризы возникают позднее.

  Обычно они связаны с действиями продавца, утаившего часть информации об объекте. Реже проблема вырастает из ошибки, незнания, появления новой информации.

• Возможно ли оспорить завещание. Кто и как это может сделать. Инструкция

  Рассказываем, как оспорить завещание и какие нюансы существуют в отношении недвижимого имущества.

  Завещания оспариваются довольно часто, особенно в семьях, где есть дети от разных браков или где родственники не очень дружны между собой. Юристы рассказали, можно ли оспорить завещание после смерти наследодателя, какие для этого должны быть основания, кто имеет такое право и как это сделать.
  
  

• Почему мошенники чаще всего лишают жилья наркоманов, алкоголиков и пенсионеров?

  К представителям, так называемых, низших слоев населения все мы относимся по-разному. Одни смотрят на них с жалостью, другие - с осуждением. Но есть в нашем обществе и те, кто наблюдает за наркоманами и алкоголиками с вполне определенной целью. Их задача – отобрать у этих обездоленных людей то единственное, что отделяет их от самого края пропасти. Речь идет о недвижимости. Как это происходит и можно ли избежать сетей, тщательно расставленных мошенниками? Об этом мы сегодня и поговорим.

• Чужая ипотека: особенности покупки квартир "в залоге"

  В этом материале я коснусь сделок с недвижимостью, которая не совсем принадлежит продавцу. Никакого парадокса: речь всего лишь о домах и квартирах, купленных когда-то в ипотеку. При условии, что эта ипотека на момент сделки погашена не до конца.

• Как отбирают квартиры через фиктивный брак

  Для начала несколько чисел:

  1. В сегменте отъема недвижимости через фиктивные браки более, чем 3/4 пострадавших, составляют мужчины.
  2. Особенная категория "уязвимого" жилья, которая очень интересует аферистов и аферисток, ― это жилье муниципальное. То есть не приватизированное. Таких квартир до сих пор много, порядка 20 - 25 %.
  3. Жертвами рискуют стать люди любого возраста. Поток обращений по статистике более-менее стабильный. Например, в прошедшем месяце было два дела о квартирах, "переписанных" на жен. От мужчин 24 и 55 лет.

  А теперь разберем распространенные схемы обмана с конкретными примерами из практики.

• Как защитить свою недвижимость от мошенников

  Недвижимость – один из самых дорогих и слабо охраняемых активов в России. Именно поэтому она намного чаще, чем хотелось бы, становится предметом покушения мошенников и организованных преступных группировок.

  И именно поэтому каждому собственнику жилых и нежилых помещений необходимо проявлять бдительность и принимать меры, исключающие или пресекающие завладение его имуществом злоумышленниками.

  Расскажу о действиях, совершить которые рекомендую каждому владельцу недвижимости во избежании утраты своей собственности.

• Что в первую очередь стоит проверить при покупке квартиры

  Приобретение квартиры всегда значимое событие в жизни каждого покупателя, но вместе с тем хлопотное и весьма ответственное. Необходимо учитывать множество нюансов во избежание неприятностей, которые часто подстерегают участников рынка вторичной недвижимости. Расскажем о том, что в первую очередь стоит проверить при покупке квартиры.

• При помощи каких поддельных документов мошенники отбирают недвижимость

  Сегодня я расскажу, какие документы особенно часто фальсифицируются мошенниками, и кто из честных обывателей рискует "на ровном месте" потерять свое жилье. Выводы вы сделаете сами.

• Как остаться добросовестным приобретателем при покупке вторички

• Как жена после развода оставила бывшего мужа и без денег, и без доли в их общей квартире

  Когда молодые люди женятся, они мечтают жить долго и счастливо, поэтому обзаводятся дорогостоящим имуществом, покупают квартиру, рассчитывая, что это только укрепит их брак. Но не у всех и не всегда все идет по плану. Развод перечеркивает все намерения и представляет вчера еще милых людей в неприглядном свете, когда настает время делить общую недвижимость. История Регины и Ильи тому доказательство.

• Топ-3 излюбленных аферистами способа отъема жилья по поддельным распискам

  Один из стандартных методов, которые мошенники используют для отъема чужого жилья, состоит в истребовании несуществующих долгов по поддельным распискам. Давайте посмотрим, каких собственников криминал любит выбирать на роль будущих жертв.

• Гид по получению наследства

  Рассказываем, кто, когда и как может претендовать на получение имущества по наследству.

• Что проверять в квартире перед покупкой: идеальный чек-лист

  Очень распространенная ошибка среди покупателей недвижимости: люди слишком увлечены разговором с собственником, вместо того, чтобы оценивать состояние квартиры и искать в ней недочеты.

  Рассказываем, на что обращать в первую очередь внимание, чтобы не разочароваться в покупке (а в некоторых случаях — еще и получить скидку).