На днях при проведении сделки специалист принимающий документ на сделку отказался сообщить информацию о наличии или отсутствии арестов на квартиру.
Раньше если Вы покупали квартиру, то прямо у специалиста принимающего документы Вы могли прямо спросить: Находится ли покупаемая квартира под арестом и разрешены ли сделки с ней?
Если Вы сдадите документы на квартиру, которая находится под арестом - сделка не будет зарегистрирована. То, что Вы сдали документы на регистрацию и их приняли, это еще ничего не значит.
Сделка купли – продажи регистрируется в течение 30 дней со дня сдачи документов на регистрацию и подписания договора купли – продажи.
Если сделку не зарегистрируют или приостановят, то собственником квартиры Вы не станете и деньги, скорее всего тоже уже не вернете, ну кто из продавцов будет их хранить в течение 30 дней пока регистрируют квартиру.
Чтобы не попасть в щекотливую ситуацию нужно заказывать справку об отсутствии арестов заранее или требовать справку об отсутствии запрещений и арестов у продавцов ко дню сделки.
Справку об отсутствии арестов и запрещений на квартиру Вы можете заказать в самой Регистрационной Службе кадастра и картографии, ее стоимость составляет всего 200 рублей.
Срок выдачи справки об отсутствии арестов составляет 1 день.
Будьте осторожны при покупке квартиры - всегда заказывайте справку об отсутствии арестов и запрещений на квартиру!
