Составление договора купли-продажи недвижимости в Челябинске

Составление договора купли-продажи недвижимости в Челябинске: надёжность, безопасность, правильное оформление

Почему так важно составить договор купли-продажи с юристом?

• Защитите свои права: юридически грамотный договор исключает двойные продажи, недобросовестных участников и обеспечивает законность перехода права собственности.

• Минимизируйте риски: ошибки, неучтённые особенности объекта, некорректные формулировки могут привести к оспариванию сделки и убыткам.

• Пройдите регистрацию с первого раза: только договор, соответствующий требованиям закона и контролирующих органов, гарантирует регистрацию перехода права в Росреестре.

• Экономьте время и нервы: профессиональный юрист знает все нюансы и требования к оформлению бумаг, снимает с вас бремя сбора документов и бюрократии.

Какие договоры мы готовим?

• Договоры купли-продажи квартир (вторичный рынок, новостройки)

• Договоры купли-продажи домов с земельными участками

• Договоры купли-продажи коммерческих и производственных помещений

• Договоры с долевым участием, несколькими собственниками, маткапиталом, ипотекой

• Соглашения с авансом/задатком, спецификой рассрочки, дарения и мены

Консультация по составлению договора

или оставьте заявку на сайте — мы разберём ваш кейс и предложим оптимальное решение!

Этапы профессионального составления договора купли-продажи

1. Аудит документов:
   Проверим правоустанавливающие бумаги, паспорта всех участников сделки, информацию из ЕГРН.

2. Консультация по условиям сделки:
   Подберём оптимальные юридические формулировки, разъясним права, обязанности и риски по каждому пункту.

3. Проект договора:
   Составим индивидуальный вариант на основании вашего объекта, всех особенностей, пожеланий сторон, наличия залога/ипотеки/долей/несовершеннолетних и т.д.

4. Проверка и финализация:
   Передаем на согласование, вносим корректировки, дополняем приложения и описи имущества.

5. Подпись и сопровождение:
   Обеспечиваем нотариальное или простое подписание, выдаём полный пакет бумаг для регистрации.

6. Регистрация в Росреестре:
   Сопровождаем подачу документов, контролируем внесение прав на нового собственника, получаем выписку из ЕГРН.

Какие документы понадобятся для подготовки договора купли-продажи?

• Правоустанавливающие документы на объект

• Выписка ЕГРН или свидетельство о праве собственности

• Паспорта всех участников сделки

• Поэтажный план, экспликация, кадастровый паспорт объекта

• Согласие супругов/опекунов (при необходимости)

• Разрешения органов опеки (если собственник или покупатель — несовершеннолетний)

• Соглашение и Расписка о передаче денег (аванс, задаток)

• Дополнительные документы по запросу юриста

Получите чек-лист документов для сделки

Оставьте заявку — мы пришлем вам персональный список нужных бумаг и дадим инструкции по подготовке!

Основные ошибки при самостоятельном составлении договора

• Отсутствие информации о предметах сделки, ошибочные данные об объекте и сторонах

• Необходимые приложения отсутствуют или составлены неправильно

• Формулировки не защищают ни продавца, ни покупателя (пример — отсутствие пункта про задаток, условия возврата денег, сроки передачи объекта)

• Не учтены специальные случаи: обременения, долг по коммуналке, доли, рента, наследование, перепланировки, опека

???? Договор, скачанный из интернета или написанный “по образцу”, часто не учитывает нюансов вашей сделки и региональной судебной практики!

Преимущества обращения в агентство недвижимости «Сигма» по вопросам составления договора купли-продажи

• Профессионально составленный договор, полностью отвечающий требованиям законодательства и необходимости регистрации

• Быстрая подготовка — от 1 часа до 1 дня (по сложности сделки)

• Бесплатная консультация по вашему случаю и чек-лист для сбора документов

• Гарантированное внесение перехода прав в Росреестр — без возвратов из-за ошибок в договоре

• Умение работать со сложными объектами: перепланировка, доли, споры по наследству, несовершеннолетние собственники

• Персональный юрист на связи — сопровождает до полного получения выписки ЕГРН

• Прозрачная стоимость услуги — от 3000 руб., скидки на комплексное сопровождение, дистанционное оформление для иногородних продавцов/покупателей

Заказать составление/проверку договора онлайн

Отправьте заявку — работаем по всей Челябинской области и с удалёнными клиентами (электронная почта, WhatsApp,
Telegram).

Часто задаваемые вопросы про оформление договора купли-продажи недвижимости

• Можно ли оформить сделку, если продавец или покупатель в другом регионе?
  Да, с помощью доверенности и цифрового документооборота организуем “удалённый” договор, представление интересов.

• Цена договора — фиксированная?
  Да, услуга от 3000₽, стоимость дополнительных вариантов (аванс, нотариус, опека, обременения) обсуждается на консультации.

• Возможна ли срочная подготовка договора?
  Да, договор можем подготовить за 1 час (при наличии всех документов).

• Гарантируете ли вы регистрацию сделки в Росреестре?
  Да, благодаря опыту и постоянному обновлению практики работы с Росреестром в Челябинской области/России.

Итог: грамотный договор купли-продажи — основа безопасной сделки

г. Челябинск, пр. Победы 303/2, офис 4
Телефон: +7-922-014-56-85

Оставить заявку
Написать в WhatsApp
Связаться в Telegram