Договор купли-продажи квартиры

Договор купли-продажи квартиры в Челябинске — как оформить правильно и без рисков

Договор купли-продажи квартиры — базовый документ для передачи права собственности на недвижимость. Ошибки в его составлении ведут к отказу регистрации, затягиванию сделки или серьезным материальным потерям.
Агентство недвижимости «Сигма» предлагает профессиональное составление договора купли-продажи квартиры, полное сопровождение сделки и регистрацию перехода права собственности. Мы гарантируем юридическую чистоту и экономию времени!

Какие документы нужны для регистрации договора купли-продажи квартиры?

Для подачи договора на государственную регистрацию подготовьте:

• Договор купли-продажи (3 экземпляра: для покупателя, продавца и регистрационной службы)
• Паспорта покупателя и продавца
• Правоустанавливающие документы на недвижимость (свидетельство о собственности, выписка ЕГРН и др.)
• Квитанция госпошлины
• Заявление на регистрацию (оформляется в Управлении Федеральной Регистрационной службы — УФРС)
• Нотариальная доверенность (если действует представитель)
• Согласие супруга или законного представителя (при необходимости)
• Справка о прописанных лицах
• Отказы от преимущественного права покупки доли (для комнат, коммунальных квартир)
• Разрешение органов опеки и попечительства (если участник сделки — несовершеннолетний или недееспособный)

Как мы работаем — этапы и преимущества

1. Бесплатная консультация и аудит документов

— Выясняем все нюансы вашей ситуации: квартира по наследству, в браке, долевая собственность, коммунальная квартира
— Составляем индивидуальный чек-лист документов
— Рекомендуем оптимальный порядок сделки

2. Подготовка профессионального договора купли-продажи

— Текст с учетом всех требований законодательства и ваших пожеланий: срок освобождения, порядок передачи имущества, взаиморасчёты, ответственность сторон
— Проверка всех дополнительных условий: ипотека, опека, отказ от преимущественного права, прописка несовершеннолетних
— Гарантия, что договор примут в регистрационной службе

3. Оформление и регистрация права собственности

— Сопровождаем сделку, помогаем с оплатой госпошлины
— Пакет документов для Росреестра, МФЦ, банка
— Контроль передачи денег, работа с аккредитивами, банковскими ячейками
— Вся документация — в электронном или бумажном виде, можно переслать на почту для проверки

4. Дополнительные услуги

— Консультация по самостоятельной подготовке договора (1000 руб.)
— Полное сопровождение сделки в УФРС и Росреестре (30 000 руб.): проверка квартиры, справки о запретах и обременениях, консультация по налогам, юридическая поддержка при регистрации

Закажите услугу “под ключ”: проверим квартиру, подготовим договор, сопроводим регистрацию!

Преимущества заказа договора купли-продажи в агентстве недвижимости «Сигма»

• Гарантия юридической чистоты: каждое условие проверено с точки зрения закона и вашей безопасности
• Быстрое оформление: все документы готовим к визиту, сокращаем ваше время ожидания
• Фиксированная стоимость: правильный договор — 3000 руб., консультация — 1000 руб., сопровождение сделки — 30 000 руб.
• Экономия на услугах: не зависим от стоимости квартиры, формируем только реальные затраты
• Индивидуальный подход: можем учесть любые пожелания по порядку передачи имущества, взаиморасчётов и иных условий
• Безопасность расчетов: контроль передачи денег через банк, аккредитив, ячейку
• Легкость коммуникаций: документы можно отправлять онлайн, обсуждать условия по телефону — подготовим всё к вашему визиту

Какие риски бывают при самостоятельном оформлении договора?

• Отсутствие важных условий (неснятая прописка, неизвестные долги, неучтённая опека, отказ от преимущественного права, подробности освобождения квартиры)
• Ошибки при указании метража, адреса, состава имущества, порядка расчетов
• Недостоверные данные о прописке или отсутствие согласия супруга
• Риски отказа в регистрации — потеря времени, затраты на исправление

Жильё — самый дорогой актив: доверьте договор профессионалам агентства недвижимости!

Часто задаваемые вопросы

Какая стоимость составления договора купли-продажи квартиры?
— 3000 рублей, независимо от цены объекта.

Если я сам составил договор, могу проверить текст?
— Да, юридическая консультация по договору — 1000 руб.

Как узнать, какие документы нужны для моей ситуации?
— Бесплатная консультация, подробный чек-лист — звоните или пишите онлайн.

Можно ли заказать полное сопровождение сделки под регистрацию?
— Да, услуга стоит 30 000 руб. Проверим квартиру, составим договор, сопроводим регистрацию.

Какие дополнительные расходы возможны?
— Госпошлина, услуги нотариуса (по необходимости), справки по объекту (мы проконсультируем).

Контакты для заявки и консультаций

Итог: договор купли-продажи квартиры с гарантией юридической защиты

Правильно составленный договор — это основа безопасной и успешной сделки. Не рискуйте своим имуществом — воспользуйтесь услугами опытных юристов агентства «Сигма» и оформите сделку быстро, точно и без потерь!