Проектная декларация микрорайон 54, жилой дом №1(стр)
Согласовано:
Заказчик: ООО «Промстрой»
Генеральный директор
__________/С.В. Ветров/
Проектная
декларация
организатор проекта:
общество с ограниченной ответственностью «Гринфлайт»
Цель проекта и адрес:
Строительство жилого дома № 1 (cтр.) со встроенными помещениями (пункт приема химчистки, прачечной и обуви), расположенного по адресу: в жилом районе №12
Краснопольской площадки - 1, микрорайон №54, ул. Бейвеля в Курчатовском районе города Челябинска Челябинской области.
Проектная декларация
размещена 25.01. 2013 г. по адресу:
2013 год
Организатор проекта:
Общество с ограниченной ответственностью «Гринфлайт».
Цель проекта:
Строительство жилого дома № 1 (стр.) со встроенными помещениями (пункт приема химчистки, прачечной и обуви), расположенного по адресу: в жилом районе №12 Краснопольской площадки-1, микрорайон №54, ул. Бейвеля в Курчатовском районе города Челябинска Челябинской области.
1. Информация о Застройщике.
1.1. О фирменном наименовании, месте нахождения, о режиме работы Застройщика.
1.1.1. Полное фирменное наименование: Общество с ограниченной ответственностью «Гринфлайт».
Сокращенное наименование: ООО «Гринфлайт».
1.1.2. Адрес места нахождения:
почтовый индекс: 454091
субъект Российской федерации: Челябинская область
город: Челябинск
улица (проспект, переулок): улица Кирова
номер дома (аренда): дом 159.
1.1.3. Фактический адрес:
почтовый индекс: 454091
субъект Российской федерации: Челябинская область
город: Челябинск
улица (проспект, переулок): улица Кирова
номер дома (аренда): дом 159.
1.1.4. Режим работы Застройщика:
Рабочий день ООО «Гринфлайт» с 8:30 до 17:30, пятница с 8:30 до 16:30
Обеденный перерыв: с 13:00 до 13:45. Выходные дни: суббота, воскресенье. Время местное.
1.1.5. Фамилии, имена, отчества руководителя:
Генеральный директор: Санников Виталий Валерьевич;
Ведение бухгалтерского учета передано специализированной организации ООО "Бухгалтерский учет компаний - Финанс" в лице генерального директора Бугровой Елены Николаевны на основании Договора предоставления услуг № 03/04-12 от 02 апреля 2012 г.
1.1.6. Банковские реквизиты:
р/с 40702810504060000798 в ЧФ ОАО «СМП Банк»
БИК 047501988, к/с 30101810000000000988
1.2. О государственной регистрации Застройщика
1.2.1. Свидетельство о постановке на налоговый учет:
серия 74 № 005611523
Дата постановки на учет: 20 октября 2011 года
Полное наименование регистрирующего органа:
ИФНС России по Центральному району г. Челябинска
ИНН 7453235959 КПП 745301001.
1.2.2. Свидетельство о государственной регистрации:
Основной государственный регистрационный номер: 1117453010410
Дата внесения записи: 20 октября 2011 г.
Серия свидетельства о государственной регистрации юридического лица в связи с регистрируемым событием: 74
Номер свидетельства о государственной регистрации юридического лица в связи с регистрируемым событием: № 005613063
Полное наименование регистрирующего органа:
Инспекция Федеральной налоговой службы по Центральному району г. Челябинска.
1.3. Об учредителях (участниках) застройщика
|
Состав учредителей (участников): |
Размер доли в процентах: |
|
Москалюк Александр Евгеньевич |
40 |
|
Карабинцев Дмитрий Анатольевич |
16 |
|
Общество с ограниченной ответственностью «Центр Современных Технологий» |
20 |
|
Общество с ограниченной ответственностью «Медиа-Стиль» |
20 |
|
Общество с ограниченной ответственностью «Инвестиции в недвижимость» |
4 |
1.4. О проектах строительства многоквартирных жилых домов и иных объектах недвижимости, в которых принимал участие Застройщик в течение предшествующих трех лет:
|
№ п/п |
Местонахождение |
Описание объекта |
Срок ввода в эксплуатацию в соответствии с проектом |
Фактический срок ввода в эксплуатацию |
|
1 |
Жилой район №12. Краснопольской площадки №1 в микрорайоне №56 Курчатовского района г. Челябинска. Жилые дома № 7,8,10. 2 этап |
11-ти этажные панельные жилые дома серии 97 (из них 10 - жилых, 1 - технического назначения). |
Не позднее IV квартала 2012г.
|
28.09.2012 г. |
|
2 |
Жилой район №12. Краснопольской площадки №1 в микрорайоне №56 Курчатовского района г. Челябинска Челябинской области. Жилые дома №№ 1,2. 1 этап. |
11-ти этажные панельные жилые дома серии 97 (из них 10 - жилых, 1 - технического назначения) |
Не позднее IV квартала 2012г.
|
28.09.2012 г. |
|
3 |
Жилой район №12. Краснопольской площадки №1 в микрорайоне №56 Курчатовского района г. Челябинска. Жилые дома № 12,14. 3 этап. |
11-ти этажные панельные жилые дома серии 97 (из них 10 - жилых, 1 - технического назначения). |
Не позднее IV квартала 2012г.
|
28.09.2012 г. |
|
4 |
Жилой район №12. Краснопольской площадки №1 в микрорайоне №56 Курчатовского района г. Челябинска. Жилые дома № 17,18,19. 11 этап |
11-ти этажный панельный жилой дом серии 97 (из них 10 - жилых, 1 - технического назначения). |
Не позднее IV квартала 2012г.
|
28.09.2012 г. |
|
5 |
Жилой район №12. Краснопольской площадки №1 в микрорайоне №56 Курчатовского района г. Челябинска. Жилые дома № 20,23,24. 12 этап. |
11-ти этажный панельный жилой дом серии 97 (из них 10 - жилых, 1 - технического назначения). |
Не позднее IV квартала 2012г.
|
29.11.2012 г. |
|
6 |
Жилой район №12. Краснопольской площадки №1 в микрорайоне №56 Курчатовского района г. Челябинска. Жилые дома № 25,26,32. 13 этап. |
11-ти этажные панельные жилые дома серии 97 (из них 10 - жилых, 1 - технического назначения). |
Не позднее IV квартала 2012г.
|
29.11.2012 г. |
|
7 |
Жилой район №12. Краснопольской площадки №1 в микрорайоне №56 Курчатовского района г. Челябинска. Жилые дома № 29,30,31. 14 этап. |
11-ти этажный панельный жилой дом серии 97 (из них 10 - жилых, 1 - технического назначения). |
Не позднее IV квартала 2012г.
|
29.11.2012 г. |
|
8 |
Жилой район №12. Краснопольской площадки №1, микрорайон №55 ул. Лесная (проект.) в Курчатовском района г. Челябинска Челябинской области. Жилой дом № 1 |
11-ти этажный панельный жилой дом серии 97 (из них 10 - жилых, 1 - технического назначения).
|
Не позднее I квартала 2013 г. |
26.12.2012 г. |
|
9 |
Жилой район №12. Краснопольской площадки №1, микрорайон №55 ул. Лесная (проект.) в Курчатовском района г. Челябинска Челябинской области. Жилой дом № 2 |
11-ти этажный панельный жилой дом серии 97 (из них 10 - жилых, 1 - технического назначения).
|
Не позднее I квартала 2013 г. |
28.12.2012 г. |
|
10 |
Жилой район №12. Краснопольской площадки №1, микрорайон №55 ул. Лесная (проект.) в Курчатовском района г. Челябинска Челябинской области. Жилой дом № 3 |
11-ти этажный панельный жилой дом серии 97 (из них 10 - жилых, 1 - технического назначения).
|
Не позднее I квартала 2013 г. |
28.12.2012 г. |
|
11 |
Жилой район №12. Краснопольской площадки №1, микрорайон №55 ул. Лесная (проект.) в Курчатовском района г. Челябинска Челябинской области. Жилой дом № 4 |
11-ти этажный панельный жилой дом серии 97 (из них 10 - жилых, 1 - технического назначения).
|
Не позднее I квартала 2013 г. |
26.12.2012 г. |
|
12 |
Жилой район №12. Краснопольской площадки №1, микрорайон №55 ул. Лесная (проект.) в Курчатовском района г. Челябинска Челябинской области. Жилой дом № 5 |
11-ти этажный панельный жилой дом серии 97 (из них 10 - жилых, 1 - технического назначения).
|
Не позднее I квартала 2013 г. |
В стадии строительства |
|
13 |
Жилой район №12. Краснопольской площадки №1, микрорайон №55 ул. Тенистая (проект.) в Курчатовском района г. Челябинска Челябинской области. Жилой дом № 6 |
11-ти этажный панельный жилой дом серии 97 (из них 10 - жилых, 1 - технического назначения).
|
Не позднее I квартала 2013 г. |
29.11.2012 г. |
|
14 |
Жилой район №12. Краснопольской площадки №1, микрорайон №55 ул. Тенистая (проект.) в Курчатовском района г. Челябинска Челябинской области. Жилой дом № 7 |
11-ти этажный панельный жилой дом серии 97 (из них 10 - жилых, 1 - технического назначения).
|
Не позднее I квартала 2013 г. |
26.12.2012 г. |
|
15 |
Жилой район №12. Краснопольской площадки №1, микрорайон №55 ул. Тенистая (проект.) в Курчатовском района г. Челябинска Челябинской области. Жилой дом № 8 |
11-ти этажный панельный жилой дом серии 97 (из них 10 - жилых, 1 - технического назначения).
|
Не позднее I квартала 2013 г. |
28.12.2012 г. |
|
16 |
Жилой район №12. Краснопольской площадки №1, микрорайон №55 ул. Тенистая (проект.) в Курчатовском района г. Челябинска Челябинской области. Жилой дом № 9 |
11-ти этажный панельный жилой дом серии 97 (из них 10 - жилых, 1 - технического назначения).
|
Не позднее I квартала 2013 г. |
26.12.2012 г. |
|
17 |
Жилой район №12. Краснопольской площадки №1, микрорайон №55 ул. Лесная (проект.) в Курчатовском района г. Челябинска Челябинской области. Жилой дом № 10 |
11-ти этажный панельный жилой дом серии 97 (из них 10 - жилых, 1 - технического назначения).
|
Не позднее I квартала 2013 г. |
26.12.2012 г. |
|
18 |
Жилой район №12. Краснопольской площадки №1, микрорайон №55 ул. Тенистая (проект.) в Курчатовском района г. Челябинска Челябинской области. Жилой дом № 11 |
11-ти этажный панельный жилой дом серии 97 (из них 10 - жилых, 1 - технического назначения).
|
Не позднее I квартала 2013 г. |
26.12.2012 г. |
|
19 |
Жилой район №12. Краснопольской площадки №1, микрорайон №55 ул. Тенистая (проект.) в Курчатовском района г. Челябинска Челябинской области. Жилой дом № 12 |
11-ти этажный панельный жилой дом серии 97 (из них 10 - жилых, 1 - технического назначения).
|
Не позднее III квартала 2013 г. |
26.12.2012 г. |
|
20 |
Жилой район №12. Краснопольской площадки №1, микрорайон №55 ул. Тенистая (проект.) в Курчатовском района г. Челябинска Челябинской области. Жилой дом № 13
|
11-ти этажный панельный жилой дом серии 97 (из них 10 - жилых, 1 - технического назначения).
|
Не позднее III квартала 2013 г. |
В стадии строительства |
|
21 |
Жилой район №12. Краснопольской площадки №1, микрорайон №55 ул. Бейвеля (проект.) в Курчатовском района г. Челябинска Челябинской области. Жилой дом № 15
|
11-ти этажный панельный жилой дом серии 97 (из них 10 - жилых, 1 - технического назначения).
|
Не позднее I квартала 2013 г. |
30.11.2012 г. |
|
22 |
Жилой район №12. Краснопольской площадки №1, микрорайон №55 ул. Бейвеля в Курчатовском района г. Челябинска Челябинской области. Жилой дом № 16 |
11-ти этажный панельный жилой дом серии 97 (из них 10 - жилых, 1 - технического назначения).
|
Не позднее I квартала 2013 г. |
30.11.2012 г. |
|
23 |
Жилой район №12. Краснопольской площадки №1, микрорайон №55 ул. Бейвеля (проект.) в Курчатовском района г. Челябинска Челябинской области. Жилой дом № 17 |
11-ти этажный панельный жилой дом серии 97 (из них 10 - жилых, 1 - технического назначения).
|
Не позднее I квартала 2013 г. |
26.12.2012 г. |
|
24 |
Жилой район №12. Краснопольской площадки №1, микрорайон №55 ул. Бейвеля (проект.) в Курчатовском района г. Челябинска Челябинской области. Жилой дом № 18 |
11-ти этажный панельный жилой дом серии 97 (из них 10 - жилых, 1 - технического назначения).
|
Не позднее I квартала 2013 г. |
29.12.2012 г. |
|
25 |
Жилой район №12. Краснопольской площадки №1, микрорайон №55 ул. Бейвеля (проект.) в Курчатовском района г. Челябинска Челябинской области. Жилой дом № 20 |
11-ти этажный панельный жилой дом серии 97 (из них 10 - жилых, 1 - технического назначения).
|
Не позднее I квартала 2013 г. |
В стадии строительства |
|
26 |
Жилой район №12. Краснопольской площадки №1, микрорайон №55 ул. Бейвеля (проект.) в Курчатовском района г. Челябинска Челябинской области. Жилой дом № 21 |
11-ти этажный панельный жилой дом серии 97 (из них 10 - жилых, 1 - технического назначения).
|
Не позднее I квартала 2013 г. |
30.11.2012 г. |
|
27 |
Жилой район №12. Краснопольской площадки №1, микрорайон №55 ул. Бейвеля (проект.) в Курчатовском района г. Челябинска Челябинской области. Жилой дом № 22 |
11-ти этажный панельный жилой дом серии 97 (из них 10 - жилых, 1 - технического назначения). |
Не позднее I квартала 2013 г. |
26.12.2012 г. |
|
28
|
Жилой район №12. Краснопольской площадки №1, микрорайон №55 ул. Бейвеля (проект.) в Курчатовском района г. Челябинска Челябинской области. Жилой дом № 23 |
11-ти этажный панельный жилой дом серии 97 (из них 10 - жилых, 1 - технического назначения).
|
Не позднее I квартала 2013 г. |
30.11.2012 г. |
|
29 |
Жилой район №12. Краснопольской площадки №1, микрорайон №54 ул. Бейвеля в Курчатовском района г. Челябинска Челябинской области. Жилой дом № 2 |
11-ти этажный панельный жилой дом серии 97 (из них 10 - жилых, 1 - технического назначения).
|
Не позднее III 2013 г. |
В стадии строительства |
|
30 |
Жилой район №12. Краснопольской площадки №1, микрорайон №54 ул. Бейвеля в Курчатовском района г. Челябинска Челябинской области. Жилой дом № 4 |
11-ти этажный панельный жилой дом серии 97 (из них 10 - жилых, 1 - технического назначения).
|
Не позднее III 2013 г. |
В стадии строительства |
|
31 |
Жилой район №12. Краснопольской площадки №1, микрорайон №54 ул. Бейвеля в Курчатовском района г. Челябинска Челябинской области. Жилой дом № 5 |
11-ти этажный панельный жилой дом серии 97 (из них 10 - жилых, 1 - технического назначения).
|
Не позднее III 2013 г. |
В стадии строительства |
|
32 |
Жилой район №12. Краснопольской площадки №1, микрорайон №54 ул. Бейвеля в Курчатовском района г. Челябинска Челябинской области. Жилой дом № 7 |
11-ти этажный панельный жилой дом серии 97 (из них 10 - жилых, 1 - технического назначения). |
Не позднее III 2013 г. |
В стадии строительства |
|
33 |
Жилой район №12. Краснопольской площадки №1, микрорайон №54 ул. Бейвеля в Курчатовском района г. Челябинска Челябинской области. Жилой дом № 8 |
11-ти этажный панельный жилой дом серии 97 (из них 10 - жилых, 1 - технического назначения). |
Не позднее III 2013 г. |
В стадии строительства |
|
34 |
Жилой район №12. Краснопольской площадки №1, микрорайон №54 ул. Бейвеля в Курчатовском района г. Челябинска Челябинской области. Жилой дом № 9 |
11-ти этажный панельный жилой дом серии 97 (из них 10 - жилых, 1 - технического назначения). |
Не позднее III 2013 г. |
В стадии строительства |
|
35 |
Жилой район №12. Краснопольской площадки №1, микрорайон №54 ул. Березовая в Курчатовском района г. Челябинска Челябинской области. Жилой дом № 10 |
11-ти этажный панельный жилой дом серии 97 (из них 10 - жилых, 1 - технического назначения). |
Не позднее II 2013 г. |
28.12.2012 г. |
|
36 |
Жилой район №12. Краснопольской площадки №1, микрорайон №54 ул. Березовая в Курчатовском района г. Челябинска Челябинской области. Жилой дом № 11 |
11-ти этажный панельный жилой дом серии 97 (из них 10 - жилых, 1 - технического назначения). |
Не позднее II 2013 г. |
26.12.2012 г. |
|
37 |
Жилой район №12. Краснопольской площадки №1, микрорайон №54 ул. Березовая в Курчатовском района г. Челябинска Челябинской области. Жилой дом № 12 |
11-ти этажный панельный жилой дом серии 97 (из них 10 - жилых, 1 - технического назначения). |
Не позднее II 2013 г. |
26.12.2012 г. |
|
38 |
Жилой район №12. Краснопольской площадки №1, микрорайон №54 ул. Березовая в Курчатовском района г. Челябинска Челябинской области. Жилой дом № 13 |
11-ти этажный панельный жилой дом серии 97 (из них 10 - жилых, 1 - технического назначения). |
Не позднее II 2013 г. |
28.12.2012 г. |
|
39 |
Жилой район №12. Краснопольской площадки №1, микрорайон №54 ул. Березовая в Курчатовском района г. Челябинска Челябинской области. Жилой дом № 14/1 |
11-ти этажный панельный жилой дом серии 97 (из них 10 - жилых, 1 - технического назначения). |
Не позднее II 2013 г. |
26.12.2012 г. |
|
40 |
Жилой район №12. Краснопольской площадки №1, микрорайон №54 ул. Березовая в Курчатовском района г. Челябинска Челябинской области. Жилой дом № 14/2 |
11-ти этажный панельный жилой дом серии 97 (из них 10 - жилых, 1 - технического назначения). |
Не позднее II 2013 г. |
26.12.2012 г. |
|
41 |
Жилой район №12. Краснопольской площадки №1, микрорайон №54 ул. Березовая в Курчатовском района г. Челябинска Челябинской области. Жилой дом № 15/1 |
11-ти этажный панельный жилой дом серии 97 (из них 10 - жилых, 1 - технического назначения). |
Не позднее II 2013 г. |
В стадии строительства |
|
42 |
Жилой район №12. Краснопольской площадки №1, микрорайон №54 ул. Березовая в Курчатовском района г. Челябинска Челябинской области. Жилой дом № 15/2 |
11-ти этажный панельный жилой дом серии 97 (из них 10 - жилых, 1 - технического назначения). |
Не позднее II 2013 г. |
В стадии строительства |
|
43 |
Жилой район №12. Краснопольской площадки №1, микрорайон №54 ул. Березовая в Курчатовском района г. Челябинска Челябинской области. Жилой дом № 16
|
11-ти этажный панельный жилой дом серии 97 (из них 10 - жилых, 1 - технического назначения). |
Не позднее II 2013 г. |
26.12.2012 г. |
|
44 |
Жилой район №12. Краснопольской площадки №1, микрорайон №54 ул. Березовая в Курчатовском района г. Челябинска Челябинской области. Жилой дом № 17 |
11-ти этажный панельный жилой дом серии 97 (из них 10 - жилых, 1 - технического назначения). |
Не позднее II 2013 г. |
В стадии строительства |
|
45 |
Жилой дома № 3 со встроенным помещением (ЖЭК) по адресу: жилой район №12 Краснопольской площадки - 1, микрорайон №56 в Курчатовском районе города Челябинска Челябинской области |
19-ти этажный панельный жилой дом индивидуальной планировки (из них 18 - жилых, 1 – встроенное помещение (ЖЭК). |
Не позднее IV квартала 2013 г.
|
В стадии строительства |
|
46 |
Жилой район №12. Краснопольской площадки №1, микрорайон №55 ул. Тенистая (проект.) в Курчатовском района г. Челябинска Челябинской области. Жилой дом № 14. |
11-ти этажный панельный жилой дом серии 97 (из них 10 - жилых, 1 - технического назначения). |
Не позднее III квартала 2013 г. |
В стадии строительства |
|
47 |
Жилой дом № 6 со встроенными и пристроенными нежилыми помещениями. Этап 7. Микрорайон № 56 в жилом районе №12 Краснопольской площадки № 1 в Курчатовском районе города Челябинска Челябинской области |
18-ти этажный панельный жилой дом (из них 16 - жилых, 1 – встроенно-пристроенные нежилые помещения, 1- технического назначения) |
IV квартала 2013 г. |
В стадии строительства |
|
48 |
Жилой дом № 9 со встроенными и пристроенными нежилыми помещениями. Этап 8. Микрорайон № 56 в жилом районе №12 Краснопольской площадки № 1 в Курчатовском районе города Челябинска Челябинской области |
18-ти этажный панельный жилой дом (из них 16 - жилых, 1 – встроенно-пристроенные нежилые помещения, 1- технического назначения) |
IV квартала 2013 г. |
В стадии строительства |
|
49 |
Жилой дом № 11 со встроенными и пристроенными нежилыми помещениями. Этап 9. Микрорайон № 56 в жилом районе №12 Краснопольской площадки № 1 в Курчатовском районе города Челябинска Челябинской области |
18-ти этажный панельный жилой дом (из них 16 - жилых, 1 – встроенно-пристроенные нежилые помещения, 1- технического назначения) |
IV квартала 2013 г. |
В стадии строительства |
|
50 |
Жилой дом № 13 со встроенными и пристроенными нежилыми помещениями. Этап 10. Микрорайон № 56 в жилом районе №12 Краснопольской площадки № 1 в Курчатовском районе города Челябинска Челябинской области |
18-ти этажный панельный жилой дом (из них 16 - жилых, 1 – встроенно-пристроенные нежилые помещения, 1- технического назначения) |
IV квартала 2013 г. |
В стадии строительства |
|
51 |
Жилой дом № 16 со встроенными нежилыми помещениями. Этап 16. Микрорайон № 56 в жилом районе №12 Краснопольской площадки № 1 в Курчатовском районе города Челябинска Челябинской области |
17-ти и 15-ти этажный панельный жилой дом (из них в первом подъезде 15 - жилых, 1 – встроенное помещение, во втором и третьем подъезде 13 – жилых, 1 – встроенное помещение) |
IV квартала 2013 г. |
В стадии строительства |
|
52 |
Жилой дом № 22 со встроенными нежилыми помещениями. Этап 18. Микрорайон № 56 в жилом районе №12 Краснопольской площадки № 1 в Курчатовском районе города Челябинска Челябинской области |
17-ти и 15-ти этажный панельный жилой дом (из них в первом подъезде 15 - жилых, 1 – встроенное помещение, во втором и третьем подъезде 13 – жилых, 1 – встроенное помещение) |
IV квартала 2013 г. |
В стадии строительства |
|
53 |
Жилой дом № 28 со встроенными нежилыми помещениями. Этап 20. Микрорайон № 56 в жилом районе №12 Краснопольской площадки № 1 в Курчатовском районе города Челябинска Челябинской области |
17-ти и 15-ти этажный панельный жилой дом (из них в первом подъезде 15 - жилых, 1 – встроенное помещение, во втором и третьем подъезде 13 – жилых, 1 – встроенное помещение) |
IV квартала 2013 г |
В стадии строительства |
1.5. О виде лицензируемой деятельности, номере лицензии, сроке ее действия, об органе выдавшем лицензию.
Документом, подтверждающим возможность строительства объектов капитального строительства, а именно видов работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, вместо лицензий в настоящее время является свидетельство о допуске к определенному виду или видам работ.
Строительные работы по возведению жилого дома № 1 (стр.) со встроенными помещениями (пункт приема химчистки, прачечной и обуви), расположенного по адресу: в жилом районе №12 Краснопольской площадки-1, микрорайон №54, ул. Бейвеля в Курчатовском районе города Челябинска Челябинской области осуществляется Генеральным подрядчиком - ООО «ПромСтрой»:
Свидетельство о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства – свидетельство № С.055.74.6949.08.2010 от 25 августа 2010 г., выдано Некоммерческим партнерством саморегулируемой организацией «Объединение инженеров строителей», на основании протокола заседания Совета Партнерства №7/г от 24 августа 2010 года.
Свидетельство о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства – свидетельство № П.037.74.4823.12.2010 от 27 декабря 2010 года, выдано Некоммерческим партнерством саморегулируемой организацией «Объединение инженеров проектировщиков», на основании протокола заседания Совета Партнерства №20318-12-2010/П от 23 декабря 2010 года.
1.6. О финансовом результате текущего года, размере кредиторской и дебиторской задолженности (на день опубликования проектной декларации):
1.6.1. Финансовый результат – 224 676 тыс. рублей.
1.6.2. Размер кредиторской задолженности на день опубликования проектной декларации – 293 025 тыс. рублей.
1.6.3. Размер дебиторской задолженности на день опубликования проектной декларации – 5 699 627 тыс. рублей.
2. Информация о проекте строительства:
2.1. О цели проекта строительства, об этапах и сроках его реализации, о результатах государственной экспертизы.
2.1.1. Цель проекта строительства:
Строительство жилого дома № 1 (стр.) со встроенными помещениями (пункт приема химчистки, прачечной и обуви), расположенного по адресу: в жилом районе №12 Краснопольской площадки-1, микрорайон №54, ул. Бейвеля в Курчатовском районе города Челябинска Челябинской области.
2.1.2. Этапы строительства.
Строительство дома осуществляется за один этап.
2.1.3. Сроки реализации проекта.
Жилой дом № 1:
Разрешение на ввод в эксплуатацию -не позднее I квартала 2014 г.
Срок передачи жилых помещений участникам долевого строительства – не позднее II квартала 2014 г.
2.1.4. Государственная экспертиза проекта:
Результаты государственной экспертизы:
На проектную документацию без сметы на строительство, включая результаты инженерных изысканий - «19-ти этажный жилой дом № 1 (стр.) со встроенными помещениями (пункт приема химчистки, прачечной и обуви) в жилом районе № 12. Краснопольской площадки № 1микрорайона № 54 Курчатовского района г. Челябинска» получено Положительное заключение государственной экспертизы № 74-1-4-1152-12 от 27 декабря 2012г. Проектная документация «19-ти этажный жилой дом № 1 (стр.) со встроенными помещениями (пункт приема химчистки, прачечной и обуви) в жилом районе № 12. Краснопольской площадки № 1 микрорайона № 54 Курчатовского района г. Челябинска» с учетом внесенных изменений и дополнений соответствует требованиям технических регламентов и результатам инженерных изысканий, результаты инженерных изысканий соответствуют требованиям технических регламентов.
2.2. О разрешении на строительство:
На объект капитального строительства жилого дома № 1 (стр.) со встроенными помещениями (пункт приема химчистки, прачечной и обуви), расположенного по адресу: в жилом районе №12 Краснопольской площадки-1, микрорайон №54, ул. Бейвеля в Курчатовском районе города Челябинска Челябинской области Администрацией г. Челябинска выдано разрешение на строительство № RU 74315000-3-ж-2013 от 25 января 2013 г.
2.3. О правах Застройщика на земельный участок, о границах и площади земельного участка, об элементах благоустройства.
Право Застройщика на земельный участок под строительство жилого дома подтверждается Договором УЗ № 009999-К-2011 краткосрочной аренды земли г. Челябинска от 28.04.2011 г., Договором № 04-01/9-06-11 об инвестиционной деятельности в строительстве жилых домов от 27.10.2011г.
Земельный участок, площадью 44 859 кв.м., с кадастровым номером 74:36:0714001:212, расположен на землях населенных пунктах (жилая зона), находящийся в ведении муниципального образования, для строительства комплекса многоэтажных жилых домов со встроено-пристроенными нежилыми помещениями, в границах указанных в кадастровом плане участка.
Элементы благоустройства: площадки для детей, площадки для отдыха взрослых, площадки для занятий физкультурой, хозплощадки - оборудованные малыми архитектурными формами; покрытие проездов, тротуаров, автостоянок, хозплощадок – асфальтобетонное; площадок отдыха - песчаное.
Свободная от застройки территория озеленяется посадкой деревьев и кустарников, устраиваются газоны с посевом трав.
2.4. О местоположении строящегося жилого дома, его описание, в соответствии с проектной документацией, на основании которой выдано разрешение на строительство.
Участок, отведенный под строительство жилого дома находится на землях населенных пунктов (жилая зона), в жилом районе №12 Краснопольской площадки - 1, микрорайон № 54, ул. Бейвеля в Курчатовском районе города Челябинска Челябинской области.
2.5. О количестве в составе строящегося жилого дома самостоятельных частей (помещений), передаваемых участникам долевого строительства застройщиком после получения разрешения на ввод в эксплуатацию, а также об описании технических характеристик дома и самостоятельных частей (помещений).
Информация об объекте: проектом, разработанным ООО «ПромСтрой», выполнен индивидуальный 19-ти этажный дом со встроенными помещениями (из них 17 - жилых, 1 – встроенное нежилое помещение (пункт приема химчистки, прачечной и обуви), 1- технического назначения).
Микрорайон № 54, жилой дом № 1 – первый этаж встроенное помещение (аптечный магазин, интернет-аптеки), со второго по шестнадцатый этаж – 1-1-1-1-1-1-3.
Технические характеристики жилого дома № 1:
Число квартир- 119
Площадь застройки , м2 – 542,49
Общая площадь квартир, м2- 4619
Строительный объем, м3 - 24825,4 Класс энергетической эффективности жилых помещений –В (высокий)
Класс ответственности - нормальный
Класс конструктивной пожарной опасности - С0
Класс функциональной пожарной опасности жилой части здания – Ф 1.3
Класс сооружения – С1
Степень огнестойкости – I
Технические характеристики квартир жилого дома № 1:
|
Наименование |
Показатели |
Площадь квартиры, м2** |
Площадь квартиры, м2*** |
Количество квартир |
Общая площадь,м2 |
|
1-й подъезд
|
Однокомнатная
|
28,90 |
31,39 |
5 |
156,95 |
|
28,96 |
31,45 |
6 |
188,7 |
||
|
29,17 |
31,72 |
10 |
317,2 |
||
|
29,19 |
31,73 |
24 |
761,52 |
||
|
29,39 |
31,88 |
5 |
159,4 |
||
|
29,41 |
31,90 |
12 |
382,8 |
||
|
29,96 |
31,45 |
6 |
188,7 |
||
|
39,10
|
40,97 |
4 |
163,88 |
||
|
42,49 |
8 |
339,92 |
|||
|
33,39 |
36,73 |
5 |
183,65 |
||
|
|
33,48
|
36,81 |
4 |
147,24 |
|
|
|
35,72 |
8 |
285,76 |
||
|
|
39,04
|
42,49 |
1 |
42,49 |
|
|
|
40,91 |
4 |
163,64 |
||
|
Трехкомнатная
|
62,39 |
66,37 |
4 |
265,48 |
|
|
68,18 |
1 |
68,18 |
|||
|
62,58 |
68,37 |
7 |
478,59 |
||
|
64,98 |
5 |
324,90 |
|||
|
Общий итог |
|
|
|
119 |
4619 |
**- Площадь квартир без учета лоджий и балконов
***- Площадь квартир с учетом лоджий и балконов (площадь рассчитывается с учетом лоджии к=0,5 и балконов к=0,3 )
Технические характеристики встроенного помещения:
Количество помещений: 3
Общая площадь помещения, м2- 265,98
Класс энергетической эффективности встроенных помещений - А (очень высокий)
Класс функциональной пожарной опасности встроенных помещений – Ф 3.5 (помещения для посетителей бытового и коммунального обслуживания с нерасчётным числом посадочных мест).
|
Наименование |
Общая площадь, м2 |
|
Нежилое помещение |
127,23 |
|
Нежилое помещение |
75,39 |
|
Нежилое помещение |
63,36 |
2.6. О функциональном назначении нежилых помещений, не входящих в состав общего имущества: нежилые помещения (пункт приема химчистки, прачечной и обуви).
2.7. О составе общего имущества в жилом доме, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию и передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства:
К общему имуществу, которое будет находиться в долевой собственности участников долевого строительства относятся:
- Земельный участок, под объектом строительства (с учетом благоустройства и озеленения).
- Места общего пользования – лестничные площадки, марши, коридоры, мусорокамеры, лифт, помещение технического назначения.
- Крыша, ограждающие несущие и ненесущие конструкции дома.
- Внутренние общедомовые инженерные коммуникации и оборудование, электрощитовые.
2.8. О предполагаемом сроке получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося жилого дома, об органе, уполномоченном в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности на выдачу разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося жилого дома:
Жилой дом № 1:
Разрешение на ввод в эксплуатацию -не позднее I квартала 2014 г.
Срок передачи жилых помещений участникам долевого строительства – не позднее II квартала 2014 г.
Орган, уполномоченный на выдачу разрешения на ввод:
-Администрация г. Челябинска.
2.9. О возможных финансовых и прочих рисках при осуществлении проекта строительства и мерах по добровольному страхованию Застройщиком таких рисков:
Во избежание финансовых и прочих рисков, ООО «Гринфлайт» гарантирует своим Уставным капиталом исполнение взятых на себя обязательств перед кредиторами по строительству жилого дома № 1 (стр.) со встроенными помещениями (пункт приема химчистки, прачечной и обуви), расположенного по адресу: в жилом районе №12 Краснопольской площадки-1, микрорайон №54, ул. Бейвеля в Курчатовском районе города Челябинска Челябинской области.
2.10. О планируемой стоимости строительства жилого дома
Планируемая стоимость строительства жилого дома ориентировочно составляет 169 606 506 (Сто шестьдесят девять миллионов шестьсот шесть тысяч пятьсот шесть) рублей.
2.11. О перечне организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы.
Функции Застройщика – ООО «Гринфлайт». Функции Генерального подрядчика – ООО «ПромСтрой». Функции Заказчика – ООО «ПромСтрой». Строительно-монтажные работы – ООО «ПромСтрой». Проектные работы и авторский надзор – ООО «АльфаРегионПроект».
2.12. О способах обеспечения исполнения обязательств по договору
Исполнение обязательств Застройщика обеспечивается по всем договорам, заключенным для строительства жилого дома, залогом земельного участка (права аренды на земельный участок), предоставленного для строительства, и строящегося (создаваемого) на этом земельном участке многоквартирного дома в соответствии со статьями 13-15 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».
2.13. Иных договоров и сделок, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства (создания) многоквартирного дома, за исключением привлечения денежных средств на основании договоров участия в долевом строительстве: нет.
Генеральный директор ООО «Гринфлайт» ____________________ В.В. Санников
