Юрист по недвижимости: риски при покупке квартиры — как обезопасить себя
Введение
Покупка квартиры — это всегда риск. Даже если недвижимость кажется «идеальной», скрытые проблемы могут привести к оспариванию сделки и потере собственности. Какие угрозы скрываются на вторичном рынке и как юридическая экспертиза помогает избежать неприятностей?
Топ-8 рисков при покупке квартиры
- Нарушения при приватизации и проблемы с регистрацией жилья.
- Скрытые жильцы (временно выписанные, лица с правом пожизненного проживания).
- Наследственные споры и обжалование договоров дарения.
- Недостаток документов: отсутствие архивной выписки, согласия супругов.
- Оспаривание сделки из-за введения в заблуждение, принуждения, опьянения сторон.
- Обременения: арест, залог, долговые обязательства продавца.
- Третьи лица с правом проживания и претензиями на использование объекта.
- Ошибки банка при ипотеке — защита покупателей далеко не всегда полная.
Как работает юридическая проверка недвижимости?
- Анализ всей истории переходов права собственности (выписка ЕГРН, судебные решения).
- Проверка документов, подтверждающих права продавца.
- Проверка на банкротство, наличие судебных разбирательств, долгов.
- Исключение обременений, арестов, задолженности, рисков для новых собственников.
Почему стоит обращаться к профессиональному юристу?
Юрист агентства недвижимости выявляет даже малозаметные проблемы, формирует экспертное заключение и рекомендации для безопасной сделки. Сопровождение — это не просто проверка документов, но и реальная защита ваших интересов.
Призыв к действию и консультация
Не рискуйте своими деньгами и будущим жильём! Закажите правовую экспертизу квартиры и получите защиту от юридических рисков. Обратитесь в агентство «Сигма» — ваш безопасный путь к недвижимости.
Контакты для консультации:
+7 (922) 014-56-85
+7 (951) 778-11-70
Запишитесь на проверку юридической чистоты — и будьте уверены в своем выборе!
