Вступление в наследство в вопросах и ответах

Вопрос 1: когда нужно заявлять свои права?

Отвечаю:

1. Отталкивайтесь от срока в шесть месяцев с даты смерти наследодателя. Не опаздывайте, если хотите оформить все просто у нотариуса, а не втягивать суд.
2. Если вы оказались наследником второй очереди, а никто из первоочередников в отведенные полгода не подал заявление нотариусу, наступает ваш черед. Вам на подачу заявления отводится всего три месяца, и отсчитываются они с той даты, когда закончились первые (основные) полгода.
3. Иногда бывает, что основной наследник (или наследники), который по идее должен был получить ВСЕ, добровольно отказывается от своего права. Он пишет отказ у нотариуса. Теперь вновь наступает очередь следующих претендентов. Им снова дается шесть месяцев, которые отсчитываются с даты, указанной отказником в документе у нотариуса.
4. Не обязательно идти к нотариусу лично. Можно послать заявление и сопутствующие документы письмом с описью вложения. День отправки будет считаться датой вашего обращения.

Вопрос 2: у опоздавших остаются какие-то шансы?

Отвечаю:

1. Многое зависит от срока опоздания, наличия других претендентов. Невостребованное наследство в какой-то момент отходит государству, помните об этом.
2. В самом простом случае вы договариваетесь с остальными наследниками, и те добровольно соглашаются поделиться с вами. Общее решение регистрируется у нотариуса. Все довольны. А вот если конкуренты не согласны с вашими претензиями, то единственным вашим шансом остается суд.
3. Закон разрешает восстанавливать сроки вступления, но не всем и не всегда. Для восстановления нужно будет обращаться в суд и доказать судье, что у вас имелись непреодолимые преграды. Например, вы лежали в реанимации или занимались наукой в джунглях. На подачу иска также есть всего шесть месяцев с момента устранения преград (выхода из больницы или возвращения к цивилизации, в наших примерах).
4. Россияне не любят юридической волокиты, поэтому часто игнорируют формальные требования законов. Человек умирает, а его потомки просто продолжают эксплуатировать гаражи, дачи, квартиры, которые по документам все еще принадлежат покойнику. Законодатели учли сложившуюся практику и вписали в законы такую вещь, как "фактическое вступление". Оно действует только для членов семьи и считается полноценной альтернативой классическому способу.

Вы сможете изменить имя умершего на свое имя в реестрах в любой момент, но через суд. Если докажете в ходе заседания, что действительно "фактически вступили" ― оплачивали коммуналку, делали ремонт, жили там сами. В качестве доказательств подойдут, например, квиточки ЖКХ; а еще можно позвать соседей свидетелями.

Вопрос 3: что вообще надо делать?

Отвечаю:

1. Отыщите завещание или убедитесь, что его нет. Поспрашивайте родню и закажите услугу поиска у любого нотариуса. Или в местной Нотариальной палате.
2. Если завещание нашлось, то вам надо обращаться к тому нотариусу, который его заверял. Если завещания нет, то наследством будет заниматься нотариус, в чьем ведении тот адрес, где был зарегистрирован наследодатель. Нотариусы работают "по участкам", то есть делят между собой города вместе с жителями. Ищите нужного.
3. Найдя нужного нотариуса, обратитесь к нему с документами. А конкретнее, от вас требуются ― заявление на вступление в наследство; бумаги для подтверждения ваших прав (например, если вы хотите получить что-то после родителя, то готовьте свое свидетельство о рождении; завещание тоже относится сюда); свидетельство о смерти человека; справку о последнем месте регистрации умершего; ваш паспорт. Если отправляете документы (копии) письмом, обязательно заверьте их у любого нотариуса перед отправкой.

Также потребуются документы на наследуемое имущество. То есть на бабушкин сервиз никаких бумаг нет, разумеется; а вот на квартиру они должны быть. Но эти бумаги можно собирать не спеша. На первом этапе они не обязательны.

1. Не забудьте оплатить госпошлину.
2. Если все прошло как надо, то по истечении шести месяцев нотариус выдаст вам Свидетельство о вступлении в наследство.

Вопрос 4: госпошлина? и какие еще будут расходы?

Отвечаю:

1. Да, положено платить пошлину. Причем ее размер зависит от ценности наследства и вашего родства. Если наследник - это ребенок, родитель, вдовец/вдова, брат/сестра наследодателя, то пошлина рассчитывается по ставке 0,3% от стоимости положенной этому человеку доли в наследстве. Для всех прочих наследников размер пошлины увеличивается вдвое и считается по ставке 0,6%.
2. При этом есть ограничения на максимальный размер госпошлины. Близкие родственники платят не более 100 000, а все остальные ― не более 1 000 000.
3. Размер госпошлины снижается вдвое для инвалидов первой или второй групп. Дети до 18 лет не платят пошлину в принципе. Есть и другие льготы, лучше проверять индивидуально.
4. Стоимость наследства для расчета госпошлины определяет профессиональный оценщик. Его услуги стоят несколько тысяч рублей и оплачиваются наследниками.
5. Работа нотариусов также оплачивается. Но точную сумму назвать нельзя, потому что в каждом случае свой объем работы, свои документы... Ориентируйтесь на десять-двадцать тысяч минимум.
6. Если дело доходит до суда, появляются дополнительные расходы. Размер которых также индивидуален.

Сразу понятно, что суд в любом случае потребует больших дополнительных платежей. Лучше постараться до этого не доводить.

Вопрос 5: какие конкретно бумаги надо собирать, если наследую квартиру?

Отвечаю:

1. Что-нибудь для подтверждения того факта, что квартира действительно принадлежала умершему. Например, бумажное Свидетельство (которые сейчас уже не выдают, но никто не запрещает использовать старые) с его именем; договоры дарения или покупки (мол, человек действительно получил это жилье).
2. Справка о рыночной стоимости объекта.
3. Справки из налоговой и из ЖЭКа. О том, что на квартире не "висят" (или висят...) никакие старые долги по налогам или коммуналке.

А также нужна выписка из Росреестра. Но этими документами должен заниматься сам нотариус. Причем работа входит в базовый пакет его услуг, то есть делается им без дополнительной оплаты.

Вопрос 6: правда ли, что вместе с имуществом можно получить "в наследство" и долги?

Отвечаю:

1. Да. По действующему законодательству, наследники получают долги умершего в нагрузку к наследству.
2. Если наследников несколько, то долги делятся на всех пропорционально полученным долям.
3. Не важно, прошли ли вы квест у нотариуса или "фактически вступили" как близкий родственник. Долги все равно ваши.
4. Но! Размер унаследованных вами обязательств не может превышать стоимость доставшегося вам имущества. Если "всплывает" кредит на пять миллионов, а в наследство вам достался лишь ржавый ковшик, то именно ковшик (или его денежный эквивалент) и отдается кредиторам. Никакие чужие миллионы при таком раскладе вы выплачивать не обязаны.